城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】借款人：【借款人名稱】貸款人：【貸款人名稱】簽訂日期：【簽訂日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一條借款金額及用途1.1借款人向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人同意向借款人提供借款，借款金額為人民幣【借款金額大寫(xiě)】（￥【借款金額數(shù)字】）。1.2借款用途為進(jìn)行城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地購(gòu)置、施工費(fèi)用、裝修費(fèi)用等用途。第二條還款方式2.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，本合同中約定的還款方式為等額本息還款。每期還款額包括本金和利息，按照貸款金額、借款期限和約定的年利率計(jì)算。2.2還款期限為【借款期限】年，按照【借款期限】個(gè)月計(jì)算。2.3借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃中約定的還款日期，將還款金額支付至貸款人指定的賬戶。第三條利率及費(fèi)用3.1本次借款的年利率為【年利率】%。3.2借款人應(yīng)按照約定的利率支付利息，利息計(jì)算方式為按實(shí)際貸款金額和約定的年利率計(jì)算。3.3借款人應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于借款手續(xù)費(fèi)、利息、管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方書(shū)面約定。第四條提前還款4.1借款人有權(quán)在還款期限屆滿前提前還款，提前還款部分不收取違約金。4.2在提前還款時(shí)，借款人需要提前【提前還款通知期限】個(gè)工作日書(shū)面通知貸款人。4.3提前還款方式由借款人和貸款人協(xié)商確定，可以選擇一次性還款或者分期還款。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按時(shí)、足額支付借款和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照貸款金額和約定年利率計(jì)算。5.2發(fā)生逾期還款超過(guò)【逾期期限】日的，貸款人有權(quán)宣告借款提前到期，所有未償還的本金和利息一次性收回。5.3因借款人逾期未還款給貸款人造成的實(shí)際損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在本合同簽訂后，應(yīng)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密。6.2除非得到對(duì)方的書(shū)面同意，任何一方不得將合同內(nèi)容以外的信息向第三方披露。第七條合同生效與解釋7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同經(jīng)借款人和貸款人簽字蓋章后生效。7.3本合同的解釋、變更及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.4本合同未盡事宜，