建筑工程分項(xiàng)承包合同范本

建筑工程分項(xiàng)承包合同范本建筑工程分項(xiàng)承包合同

甲方：（委托人）

地址：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

乙方：（承包人）

地址：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行分項(xiàng)承包，達(dá)成如下合同：

第一條項(xiàng)目概況

甲方將合同項(xiàng)目的建設(shè)工程完全或部分委托給乙方進(jìn)行承包。本合同的承包項(xiàng)目具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.承包范圍：（填寫(xiě)具體承包工程內(nèi)容）

2.承包工程進(jìn)度：（填寫(xiě)工程開(kāi)工和竣工日期）

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體工程項(xiàng)目所在地）

4.工程造價(jià)：（填寫(xiě)工程總造價(jià)，金額以大寫(xiě)和小寫(xiě)數(shù)字兩種表達(dá)方式同時(shí)列出）

5.完工質(zhì)量要求：（填寫(xiě)工程質(zhì)量要求）

第二條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，提供合理的施工條件和工作場(chǎng)地，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)、施工圖紙和技術(shù)要求等相關(guān)說(shuō)明資料。

3.若甲方對(duì)工程承包范圍有任何變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并重新協(xié)商合同的相關(guān)條款。

第三條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.乙方需通過(guò)合法渠道采購(gòu)材料，確保施工所使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

第四條工程款支付方式

1.工程款支付按承包工程的進(jìn)度支付，當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，乙方可以向甲方提交支付申請(qǐng)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成工程款的支付。

3.工程款的支付方式：（填寫(xiě)具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）

第五條擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)提供擔(dān)保函或擔(dān)保金，保證完成合同約定的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量要求。

2.若乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)利要求乙方補(bǔ)救，如果乙方無(wú)法補(bǔ)救，甲方可以要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)也可以根據(jù)索賠合同進(jìn)行相關(guān)索賠。

第六條保密條款

雙方應(yīng)對(duì)合同項(xiàng)目的相關(guān)資料、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙等保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則可向甲地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

第八條合同生效與期限

1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并一直有效直至合同約定的工程完成和驗(yàn)收。

2.當(dāng)甲方和乙方均確認(rèn)工程的完成和驗(yàn)收，并達(dá)到雙方約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第九條其他約定

1.對(duì)于未約定事宜，雙方可以另行協(xié)商。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

日期：

乙方（蓋章）：

日期：第十條違約責(zé)任

1.若一方未按照本合同的規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，數(shù)額為合同總價(jià)款的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。

2.如果乙方違約，未按照合同約定的進(jìn)度完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，限期進(jìn)行整改。若乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。

3.若甲方違約，未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，每逾期一天按欠款金額的0.05%計(jì)算。

第十一條不可抗力

1.若一方由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁?shū)面通知，并在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)采取合理的補(bǔ)救措施。

2.不可抗力事件指由于無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且不能克服的客觀情況所引起的，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府干預(yù)等原因。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方暫停履行相應(yīng)的合同義務(wù)。當(dāng)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。

第十二條通知與送達(dá)

1.雙方在履行本合同過(guò)程中的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或傳真等方式發(fā)送。

2.通知或送達(dá)的地址如下：

甲方：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

第十三條法律適用

本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第十四條合同變更和解除

本合同的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)商一致，并按照法律的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)。

第十五條其他條款

1.本合同一經(jīng)簽訂，成為雙方