小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同范本

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同范本甲方（售房方）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：（地址）乙方（購房方）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：（地址）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同房屋基本信息1.1該房屋位于：（地址）1.2房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房1.3房屋建筑面積：（面積）1.4使用權(quán)屬：個人產(chǎn)權(quán)1.5房屋權(quán)屬來源：（詳細(xì)說明）第二條房屋交付及驗收2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起30天內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在接受交付后3個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，視為乙方接受了該房屋的交付。2.3乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或賠償。第三條交付時間及方式3.1該房屋交付日期為本合同簽署之日起30天內(nèi)，具體交房日期由甲方書面通知乙方確認(rèn)。3.2該房屋交付方式為________（自取/快遞等方式），具體方式由甲方與乙方協(xié)商確定。第四條房屋價格及付款方式4.1該房屋總價格為人民幣（金額），大寫為（金額大寫）。4.2房屋總價格款項由乙方分兩次支付：4.2.1在本合同簽署時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付（金額）作為首期款；4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)在第四條4.2.1支付首期款之日起30天內(nèi)將房屋的余款支付給甲方。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在支付款項時注意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以非法手段或非法資金進(jìn)行付款。第五條房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件5.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)將該房屋的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。5.2乙方在接收權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件時，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對并確認(rèn)其真實合法。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照每日合同總價款的0.1%向乙方支付違約金，直至交付完成為止。6.2若乙方未按照本合同約定時間支付房屋款項，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日未支付款項的0.1%向甲方支付違約金，直至支付完成為止。6.3當(dāng)一方未履行合同義務(wù)且存在惡意違約行為時，對方有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的實際損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如產(chǎn)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（售房方）：乙方（購房方）：簽字：