北京市門面房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)北京市門面房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【填寫】租賃雙方：【填寫甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）與【填寫乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂日期：【填寫】甲方擁有位于北京市【填寫具體地址】的門面房屋，現(xiàn)甲方將該門面房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：北京市【填寫具體地址】1.2房屋用途：該門面房屋的主要用途是【填寫用途】，除非雙方另有書面協(xié)議，否則不得改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2提前終止：在租賃期限屆滿前，乙方提前【填寫天數(shù)】通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月【填寫金額】的價(jià)格支付租金。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在【填寫日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方確認(rèn)收到租金后方可認(rèn)定為已支付。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【填寫金額】。4.2押金退還：在租賃期屆滿并乙方返還房屋及配套設(shè)備完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除押金或部分押金作為違約金。第五條房屋使用和維護(hù)5.1使用權(quán)：乙方可按照合法用途使用房屋，但不得超出合同約定的用途范圍。5.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋及其設(shè)備，保持房屋的清潔和整潔，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。5.3突發(fā)事件：對(duì)于自然災(zāi)害、房屋損壞、設(shè)備故障等突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取應(yīng)對(duì)措施，保護(hù)房屋和設(shè)備不被損壞。第六條違約責(zé)任6.1拖欠租金：如果乙方逾期未支付租金超過【填寫天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)支付違約金以及甲方為查找新租戶而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2未經(jīng)授權(quán)的使用：如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。第七條其他約定7.1合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同解除8.1合同解除：本合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)租的意愿，或者經(jīng)協(xié)商一致解除本合同的，甲方應(yīng)在【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)返還押金給乙方，并辦理交接手續(xù)。第九條合同生效9.1本合同一式【填寫份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙