農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)簡(jiǎn)易合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（賣(mài)方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）乙方：（買(mǎi)方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著合作、互利的原則，就甲方擬出售的土地進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條土地基本情況甲方擬以標(biāo)明地塊如下的土地進(jìn)行出售：（詳細(xì)地塊信息）第二條土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款乙方同意以人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)）購(gòu)買(mǎi)上述土地，并同意將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)在本合同簽訂后（天/月）內(nèi)支付給甲方。其中，乙方在簽訂本合同時(shí)支付____________（大寫(xiě)）作為定金，并在土地過(guò)戶時(shí)支付剩余款項(xiàng)。第三條土地過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。2.乙方在收到土地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條過(guò)戶后的權(quán)益及責(zé)任1.乙方土地過(guò)戶成功后，享有上述土地的用益權(quán)，并負(fù)有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。2.乙方須遵守相關(guān)土地管理規(guī)定，依法使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押、出租土地。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，不得進(jìn)行破壞土地的行為。第五條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定，提供土地權(quán)屬證明文件以及協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。（2）保證土地的合法權(quán)屬，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的糾紛和賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間及時(shí)支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。（2）遵守土地管理規(guī)定，并對(duì)土地進(jìn)行合理的利用和保護(hù)。第六條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。但解除合同一方須提前書(shū)面通知對(duì)方（天/月）前。2.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的定金將不予退還。第七條合同爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同尋求解決辦法。2.若通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院裁決。第八條合同生效及附件1.本合同以雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.本合同附件包括：（1）雙方身份證明文件復(fù)印件；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）其他相關(guān)證明文件。甲方：（簽名）乙方：（簽