商品房預(yù)售合同格式

第頁共頁商品房預(yù)售合同格式合同編號：[編號]甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有一定的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資質(zhì)；2.乙方希望購買甲方所開發(fā)的商品房，并達(dá)成購房意向；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。第一條：房屋基本情況1.名稱：[商品房名稱]2.戶型：[商品房戶型]3.建筑面積：[商品房建筑面積]4.使用面積：[商品房使用面積]5.建筑物位置：[商品房所在位置]6.建筑物結(jié)構(gòu)：[商品房建筑物結(jié)構(gòu)]7.房屋編號：[商品房編號]8.售價(jià)：[商品房售價(jià)]-其中，總價(jià)：[商品房總價(jià)]-首付款：[首付款金額]-貸款金額：[貸款金額]第二條：預(yù)售條件和交付時(shí)間1.甲方保證根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)合法途徑取得房地產(chǎn)開發(fā)和銷售許可證，并委托乙方購買房產(chǎn)。2.甲方承諾按照合同約定的時(shí)間交付購房人所購買的商品房，并確保房屋建設(shè)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，在房屋交付時(shí)提供合格的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證以及相關(guān)手續(xù)和證明文件。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并移交房屋所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按合同約定的方式和時(shí)間付款。在簽署合同時(shí)，乙方應(yīng)支付首付款。乙方應(yīng)及時(shí)支付剩余款項(xiàng)，并接受甲方指定的貸款銀行進(jìn)行貸款申請。3.乙方在購房過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定，履行購房義務(wù)，并保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、有效。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可選擇解除合同，要求返還已支付的全部款項(xiàng)，或者要求甲方支付違約金。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同，要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條：其他事項(xiàng)1.合同中未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（開發(fā)商）：%[開發(fā)