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第頁共頁單元樓租賃協(xié)議范本租賃協(xié)議甲方(出租方):地址:電話:乙方(租賃方):姓名:地址:電話:鑒于租賃雙方經(jīng)友好協(xié)商,就將甲方所擁有的位于上述出租地址的單元樓進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其所擁有的位于上述地址的單元樓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方,用于合法的居住和辦公用途。1.2租賃期限為起始日期至終止日期,共計(jì)(××)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每個(gè)月支付租金(大寫)人民幣(小寫)。2.2租金支付方式為(選擇一種):□每月固定日期支付;□每季度固定日期支付;□每半年固定日期支付;□每年固定日期支付。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金存入甲方指定的銀行賬號,或以現(xiàn)金形式親自交至甲方。第三條保證金及合同履行3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí),向甲方支付人民幣(大寫)作為履行本協(xié)議的保證金(以下簡稱“保證金”)。3.2保證金將于合同期滿之日起(××)天內(nèi)無息退還給乙方,前提是乙方無逾期未付租金、損壞租賃物或違反本協(xié)議的情況。3.3在乙方違反本協(xié)議的情況下,甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金,并追究乙方的法律責(zé)任。第四條使用及裝修4.1乙方同意以正常、合理的方式使用租賃物,不得用于任何非法活動(dòng)或違法用途。4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修,但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。裝修期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有費(fèi)用,并對裝修過程中可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。4.3若乙方違反使用規(guī)定或擅自進(jìn)行裝修而造成租賃物或周邊設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方相關(guān)損失。第五條維修5.1在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)單元樓的常規(guī)維護(hù)和修理,其中包括但不限于供水、供電、供暖和污水處理等。5.2所有修理、檢查及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但乙方在使用租賃物過程中因過失、故意或違反使用規(guī)定而造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方有義務(wù)為租賃物購買適當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn),以保護(hù)租賃物的安全和乙方的利益。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買適當(dāng)?shù)囊馔怆U(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等,以保護(hù)乙方在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。第七條合同解除和終止7.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款,并經(jīng)甲方書面通知后仍未改正,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方在(××)日內(nèi)搬離租賃物。7.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е伦赓U物喪失使用價(jià)值,本協(xié)議自動(dòng)終止,甲方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條附加條款8.1本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋,雙方應(yīng)本著公平、互利和合法的原則進(jìn)行,如雙方無法就爭議達(dá)成一致,應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。甲方:
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