私有房產(chǎn)出售協(xié)議書

私有房產(chǎn)出售協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議編號]協(xié)議日期：[協(xié)議日期]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]乙方（購方）：[購方姓名]身份證號：[購方身份證號]鑒于甲方是私有房產(chǎn)的合法所有人，甲方愿意將該私有房產(chǎn)出售給乙方，為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.交易標的1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，具體面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明資料及其他相關(guān)手續(xù)已由甲方出示給乙方，乙方對相關(guān)資料已經(jīng)核實，并表示認可。2.出售價格和付款方式2.1根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣付款購買上述房產(chǎn)。2.2甲方出售房產(chǎn)的總價款為：[總價款]，乙方同意按以下方式支付：首付款：[首付款金額]，于協(xié)議簽訂后[首付款支付時間]內(nèi)支付給甲方。尾款：[尾款金額]，于[尾款支付時間]前支付給甲方。2.3甲方和乙方確認，如乙方逾期未支付首付款或尾款，則對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約責(zé)任。3.過戶手續(xù)和費用3.1過戶手續(xù)由雙方協(xié)商一致，并由乙方承擔(dān)過戶費用。3.2乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)所需的一切文件和事項，并按時前往相關(guān)機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)交割及風(fēng)險責(zé)任4.1甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[交割截止日期]前完成房產(chǎn)過戶。4.2自協(xié)議簽署之日起至過戶完成，房產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.保證與承諾5.1甲方保證自己是該房產(chǎn)的合法所有人，并擁有該房產(chǎn)的完整權(quán)益。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何查封、抵押、債權(quán)或糾紛，并愿意承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。5.3甲方保證提供給乙方的所有相關(guān)資料真實、合法、有效，并對提供虛假或不完整資料所引發(fā)的一切后果承擔(dān)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議解除的，無害化返還已經(jīng)支付的金額，并賠償守約方因此所遭受的全部損失。7.爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。7.2本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效及其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，并自[協(xié)議生效日期]起執(zhí)行。8.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書面補