兩兄弟房子買賣協(xié)議

兩兄弟房子買賣協(xié)議1.協(xié)議背景本房子買賣協(xié)議由兄弟A與兄弟B簽署，旨在對(duì)雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定。雙方同意在簽署本協(xié)議前，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并自愿達(dá)成以下協(xié)議。2.買賣房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)地址：ABC街道123號(hào)房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修2.2協(xié)議買賣價(jià)格雙方協(xié)商一致，同意以100萬(wàn)元人民幣作為買賣房產(chǎn)的價(jià)格，包括房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、家具等。3.買方權(quán)益和義務(wù)3.1權(quán)益買方擁有購(gòu)買對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的權(quán)益，并可享受與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。買方有權(quán)要求賣方提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件。3.2義務(wù)買方應(yīng)按照協(xié)議約定支付買賣房產(chǎn)的款項(xiàng)。買方需主動(dòng)配合辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。買方須按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.賣方權(quán)益和義務(wù)4.1權(quán)益賣方有權(quán)收取房產(chǎn)買賣金額，并享受相關(guān)權(quán)益。賣方有權(quán)保留與該房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人物品。4.2義務(wù)賣方應(yīng)按照協(xié)議約定出售房產(chǎn)，并將房產(chǎn)過(guò)戶給買方。賣方需提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)雙方協(xié)議約定：合同簽署之日起30個(gè)自然日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)相應(yīng)費(fèi)用由雙方平攤。5.2過(guò)戶責(zé)任如果因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，賣方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約責(zé)任。如果因買方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，買方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任買方在簽署本協(xié)議后取消買賣交易，需向賣方支付違約金，違約金金額為買賣房產(chǎn)金額的20%。買方未按時(shí)付款或提供相關(guān)文件，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶延誤，買方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約責(zé)任。6.2賣方違約責(zé)任賣方在簽署本協(xié)議后取消買賣交易，需向買方支付違約金，違約金金額為買賣房產(chǎn)金額的20%。賣方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方損失，賣方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約責(zé)任。7.附則7.1爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解處理。7.2合同變更除非雙方達(dá)成書面一致，本合同其他條款不得進(jìn)行變更。7.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。以上為《兩兄弟房子買賣協(xié)議》的具體內(nèi)容。請(qǐng)雙方在簽署前仔細(xì)閱讀并確保理解協(xié)議內(nèi)容，遵守各自的權(quán)益和義務(wù)。若雙方同意并簽署本協(xié)議，則意味著雙方默認(rèn)接受協(xié)議中的全部條款，并愿意履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。任何違反本協(xié)議的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簽署日期：_