實(shí)用的個(gè)人租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用的個(gè)人租賃合同個(gè)人租賃合同出租方：姓名：（出租方姓名）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）地址：（出租房屋地址）承租方：姓名：（承租方姓名）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）地址：（承租方地址）鑒于出租方愿意將房屋租給承租方，并為了雙方的權(quán)益和義務(wù)明確，特制定本個(gè)人租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（出租房屋詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述，如幾室?guī)讖d、面積等）1.3租賃期限：起始日期：（起始日期）終止日期：（終止日期）第二條租金和付款方式2.1租金金額：（租金金額）元/月2.2租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3租金支付時(shí)間：每月的（具體日期）之前支付上個(gè)月的租金。2.4押金金額：（押金金額）元，承租方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給出租方，用于保證租賃期滿后承租方將房屋返還給出租方，并確保租賃期間不損壞出租房屋以及其內(nèi)部設(shè)施、家具等。第三條使用規(guī)定3.1承租方在租賃期間有權(quán)合法使用出租房屋，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。3.2承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.3承租方不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施或裝飾，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并得到出租方書面同意。3.4承租方應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租房屋從事任何違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)保證房屋的基本使用功能，承擔(dān)維修責(zé)任。4.2若承租方在使用房屋期間出現(xiàn)非人為損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并得到出租方同意后才可進(jìn)行維修。4.3若承租方對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施、家具等進(jìn)行人為損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條終止合同5.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得隨意終止合同。5.2若承租方需要提前終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知出租方，并支付違約金（違約金金額）給出租方。5.3若出租方需要提前終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知承租方，并支付違約金（違約金金額）給承租方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方一致同意，在履行合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，則提交至所在地人民法院解決。第七條其他約定（雙方根據(jù)實(shí)際情況，可以在此列明其他特殊約定事項(xiàng)）第八條合同生效和解釋8.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，合同附件與正文具有同等法律效力。8.2本合同從雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.3本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。承租方（簽字）：