居民住房租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)居民住房租賃合同樣本住房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于_______（出租房屋地址）的住房，并自愿將其出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就具體事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋基本情況：該房屋為_(kāi)______（公寓/獨(dú)立屋/公寓樓/其他）,具體面積為_(kāi)______平方米。該房屋的具體樓層為_(kāi)______，房屋編號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋配套設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有_______（描述該房屋擁有的配套設(shè)施，如家具、電器、衛(wèi)生間等）。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃起止日期：本次租賃合同從_______年_______月_______日開(kāi)始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，屆時(shí)雙方如無(wú)特殊情況均可自動(dòng)續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日起，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3延期支付：如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按照每天_______%的違約金進(jìn)行補(bǔ)償。第四條房屋使用及照管4.1乙方在租用房屋期間，應(yīng)按照使用房屋的合法性和正常使用范圍履行以下義務(wù)：保持房屋的整潔和衛(wèi)生、合理使用和保養(yǎng)與房屋相關(guān)的設(shè)施、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。4.2乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大使用范圍，否則承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。4.3甲方有權(quán)在合理通知后隨時(shí)進(jìn)入房屋檢查維修等，乙方應(yīng)提供配合并確保安全。第五條房屋維修5.1房屋維修責(zé)任：任何因房屋自身原因造成的損壞、故障、維修等，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用和事項(xiàng)。5.2人為損壞責(zé)任：乙方若因亂丟亂扔、毀壞、故意破壞等原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均視為違約，需方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約責(zé)任：如有違約行為，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約金數(shù)額的_______%作為違約金。第七條合同解除7.1損壞情況：如房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法繼續(xù)居住，并經(jīng)甲方評(píng)估確認(rèn)，雙方可協(xié)商解除本合同。7.2一方違約：如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同附件8.1附件一：房屋配套設(shè)施清單8.2附件二：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方一致同意，如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動(dòng)成為雙方之間的法律約束。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________附件一：房屋配套設(shè)施清單1._________家具：_______張床、_______張桌子、_______把椅子等。2._________電器：_______臺(tái)電視、_______臺(tái)冰箱、_____