物業(yè)管理收費(fèi)合同

物業(yè)管理收費(fèi)合同1.合同雙方2.合同背景甲方是一家合法注冊(cè)的物業(yè)管理公司，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方是位于[物業(yè)地質(zhì)]的物業(yè)業(yè)主/企業(yè)，擁有該物業(yè)的權(quán)益。雙方通過簽訂本合同，明確了物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)方式、標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)的管理責(zé)任，以確保甲方能夠提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，乙方能夠獲得相應(yīng)的管理服務(wù)。3.收費(fèi)條款3.1收費(fèi)項(xiàng)目日常維護(hù)費(fèi)用：包括保潔、綠化、消防安全等；設(shè)備維修費(fèi)用：包括電梯、門禁、空調(diào)等設(shè)備的維修費(fèi)用；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括安保、車輛管理、文件管理等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：日常維護(hù)費(fèi)用：[具體標(biāo)準(zhǔn)]；設(shè)備維修費(fèi)用：[具體標(biāo)準(zhǔn)]；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]。3.3收費(fèi)周期及方式收費(fèi)周期：月/季度/年；收費(fèi)方式：線上繳費(fèi)/線下繳費(fèi)（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期截止日期前支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。甲方將提供詳細(xì)的繳費(fèi)通知，并保證繳費(fèi)信息的準(zhǔn)確性，以確保乙方能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.管理責(zé)任4.1甲方責(zé)任維持物業(yè)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生與整潔；定期檢查、維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備；組織并維護(hù)物業(yè)安全管理體系；提供相關(guān)業(yè)主及居民的服務(wù)和支持；編制并發(fā)送物業(yè)管理報(bào)告，匯報(bào)物業(yè)的運(yùn)營情況。4.2乙方責(zé)任遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；協(xié)助甲方的管理工作；繳納物業(yè)管理費(fèi)用；保證公共設(shè)施和設(shè)備的正常使用；及時(shí)報(bào)告物業(yè)維護(hù)和安全隱患。5.違約責(zé)任5.1甲方違約如果甲方未履行本合同約定的管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求追究相關(guān)違約責(zé)任。5.2乙方違約如果乙方未繳納物業(yè)管理費(fèi)用或違反合同約定的管理規(guī)章制度，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如果乙方仍未改正違約行為，甲方有權(quán)暫?；蚪K止對(duì)物業(yè)提供管理服務(wù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1變更任何一方若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成變更協(xié)議。6.2解除經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成解除協(xié)議；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致不能正常履行合同；法律法規(guī)或政府部門要求解除。7.其他條款7.1爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。7.2適用法律本合同受法律管轄，并按照其解釋和執(zhí)行。7.3合同