海域使用權(quán)租賃合同

第頁共頁海域使用權(quán)租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國海洋法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的海域使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃海域使用權(quán)范圍甲方將其擁有的位于_____（具體位置）海域的使用權(quán)租賃給乙方。該海域范圍的具體狀況詳見附件一（海圖或位置描述）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金1.租金總額為人民幣_____元整，租金支付方式為每年分_____次支付。2.乙方需要在每年的____月____日之前將當(dāng)年租金的_____％支付給甲方，剩余的_____％在____年____月____日之前支付。3.若乙方未在約定日期內(nèi)支付全部或部分租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金金額的_____％。第四條使用方式1.乙方在租賃期限內(nèi)享有海域的使用權(quán)，在使用海域時應(yīng)當(dāng)依法履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于海域使用權(quán)申請、批準(zhǔn)手續(xù)等。2.乙方使用海域時，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、海洋環(huán)境保護(hù)和資源合理利用的規(guī)定。3.乙方在使用海域時，應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保障周邊海域和海上資源的安全，并不得干擾周邊海域正常的航行、漁業(yè)等活動。第五條海洋環(huán)境保護(hù)1.乙方在使用海域時，應(yīng)當(dāng)采取措施保護(hù)海洋環(huán)境，減少對海洋生態(tài)的影響。2.乙方在使用海域時，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)部門的要求進(jìn)行環(huán)境影響評估，確保使用行為不會對周邊海域的生態(tài)環(huán)境造成重大不良影響。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定將海域使用權(quán)租賃給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金、未按照約定使用海域或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第七條合同解除和終止1.本合同在以下情形下可解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按照約定支付租金或違反其他合同條款，甲方在發(fā)出書面通知后一定期限內(nèi)，乙方未進(jìn)行修正的；（3）乙方倒閉、清算、解散或被依法撤銷的。2.本合同在以下情形下自動終止：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方因不可抗力無法履行合同的。第八條爭議解決本合同的解釋及履行適用中華人民共和國法律。如因本合同引起爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他事項1.本合同正本一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同的附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）法定代表