東海云舍健康園規(guī)

東海云舍健康園規(guī)劃介紹一個衰退村落的復(fù)興構(gòu)想本次匯報的三項內(nèi)容構(gòu)想的由來現(xiàn)狀簡介規(guī)劃介紹構(gòu)想由來城市化及逆城市化的社會環(huán)境鄉(xiāng)村衰退及復(fù)興城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展結(jié)論和目標(biāo)城市化及逆城市化的社會環(huán)境

城市化（規(guī)模集約）特別是大城市帶來的問題

A成本上升（物價為例，勞力土地）

B效率下降（出行時間為例，服務(wù)半徑）

C環(huán)境破壞（空氣水質(zhì)為例，自然環(huán)境）

由此帶來的全面的生產(chǎn)生活質(zhì)量下降也就是“貴還不好”帶來這種現(xiàn)象的原因（度的不合理性）

A空間規(guī)模*太過巨大（一小時原則，大中小城市發(fā)展政策）

B人口規(guī)模*過于密集（10萬人km2,老齡化問題）

對策——逆城市化

A衛(wèi)星鎮(zhèn)（國際慣例衛(wèi)星鎮(zhèn)的發(fā)展）

B小城鎮(zhèn)化(我國的對策）

C中老年人口鄉(xiāng)村化（我們的對策10-20﹪?yán)夏耆丝冢?/p>

城市化及逆城市化的社會環(huán)境村落衰退（現(xiàn)象）

A人口銳減（特別是年輕人口）

B建筑廢棄（破舊而無人居?。?/p>

C設(shè)施消亡（如小學(xué)）Ｄ耕地荒廢與城市比較

A互補關(guān)系

B共治關(guān)系

城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的契機(jī)（城鄉(xiāng)聯(lián)系）

A交通聯(lián)系（物流客流）

B互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)系（信息流，SOHO族的興起）結(jié)論和目標(biāo)結(jié)論（需要一個試點）我國人口聚居點未來幾十年發(fā)展的重心將由城市轉(zhuǎn)向農(nóng)村，舊村復(fù)興將成為潮流。我們構(gòu)想結(jié)合舊村改建打造以健康為主題的適合中老年居住的新型聚居地。目標(biāo)在這個樣板試點中打造一種城市所缺失的生態(tài)的健康的文化的和具有民族特色的生活方式。

現(xiàn)狀簡介區(qū)位環(huán)境冷坑村優(yōu)劣勢分析區(qū)位岱山島岱山縣岱山縣位于舟山群島中部，地處長江、錢塘江入海處，東瀕浩瀚無際的太平洋，西臨杭州灣喇叭口，南鄰定海、普陀，北接嵊泗列島。地理位置介于東徑12l°31′、北緯30°38′。全縣總?cè)丝诩s18萬?？偯娣e5242平方公里，其中海域4936.2平方公里，陸地(島嶼)264.2平方公里。海岸線長約665公里。岱山縣由岱山、衢山、大小長涂山、秀山、大魚山等404個島嶼和256個海礁組成。岱山屬北亞熱帶南緣海洋性季節(jié)風(fēng)氣候區(qū)。年平均氣溫16.2℃，年均降水量927.3毫米，平均無霜期296天，年均日照時數(shù)2257小時。具有冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、四季分明、氣候宜人的特點。岱山島岱山島，又稱“東海蓬萊”，是舟山群島第四大島嶼，屬中國浙江省舟山市岱山縣管轄，位于舟山島以北約30公里，全島面積104.97平方公里，人口115568人。島內(nèi)最高峰磨心山海拔257.1米。海岸線長96.31公里。岱山島開發(fā)歷史悠久，據(jù)島上“大舜廟后墩遺址”和“北畚斗遺址”的出土文物考證，5000年前的新石器時代已有人類在此勞動、繁衍、生息。春秋戰(zhàn)國時，岱山島屬越國東境甬東地。2000多年前，秦始皇統(tǒng)一六國后，為使自己長生不老，曾派徐福率數(shù)千童男童女到海上仙山尋找長生不老之藥，徐福東渡曾途徑岱山，故歷史上一直稱岱山為蓬萊仙島。秦、漢至隋皆屬句章之東境。唐開元二十六年（738），岱山、衢山諸島為蓬萊鄉(xiāng)，隸翁山縣（今舟山市）。古時的蓬萊山又稱岱山，始見于北宋。公元1072年，日本高僧成尋所寫《參天臺五臺山記》，記載了岱衢一帶海域許多地名，其中有“袋山”一說。宋羅浚等撰《寶慶昌國縣志》記：宋熙寧六年（1073），析鄞縣東蓬萊、安期、富都三鄉(xiāng)建昌國縣。有關(guān)方志記載，當(dāng)時蓬萊鄉(xiāng)有岱岸里和岱山村，印證了成尋僧所謂“袋山”即岱山。當(dāng)時岱山島中間有一浦，將島分為二，島民臨浦而居，這是“岱岸里”名之由來。宋《四明圖經(jīng)·昌國縣》記，浦東西分別稱為東岱山和西岱山。另外還有以島名命名教學(xué)單位的，宋咸淳七年（1271），鄉(xiāng)人魏矩等人在岱中酒坊創(chuàng)辦了“岱山書院”。清至民國，東、西岱山間在東沙鎮(zhèn)橋頭有橋相通。清宣統(tǒng)二年（1910年），岱山島建岱山鎮(zhèn)。公元1927年，設(shè)岱山區(qū)。公元1949年，為縣政府駐地，縣治高亭鎮(zhèn)。1950年5月解放，復(fù)為定海縣岱山區(qū)駐地。1953年6月，為岱山縣人民政府駐地岱山對外交通現(xiàn)狀上海方向的游客：

快艇：小洋山―岱山

每日兩班

航程約1個小時

車渡：小洋山―岱山（雙合）

每日兩班

航程1小時40分

輪船：上海（吳淞口）－岱山－普陀山

夕發(fā)朝至，航程約10小時汽車：上海－定海－岱山

每日數(shù)班

路程約7小時杭州、寧波方向的游客：汽車：杭州東站－岱山

每日兩班

路程約5小時

杭州東站－定海－岱山

每日數(shù)班

路程約5個小時寧波（南站、北站）－岱山

每日六班

路程約3個小時

快艇：鎮(zhèn)海－岱山

每日一班

航程約1.5個小時舟山的游客：

快艇：定海（三江）－岱山每日十班

航程約25分鐘汽渡：定海（三江）－岱山每日十班

航程約45分鐘規(guī)劃。。。。。岱山對外

交通規(guī)劃岱東鎮(zhèn)岱東鎮(zhèn)地處岱山島的東北端，南與縣城高亭鎮(zhèn)接壤，西連東沙鎮(zhèn)，東、北部臨岱衢洋。境內(nèi)有大小8個島嶼，陸地面積22.97平方公里，轄沙洋、龍頭、涂口、北峰、虎斗5個行政村，2012年底全鎮(zhèn)人口13942人，5871戶，鎮(zhèn)政府駐地距縣城高亭鎮(zhèn)5.6公里。區(qū)域內(nèi)植被78類300余種，植被多為黑松、杉木、常綠落葉混交林為主，森林覆蓋率40.66%。森林群落包括黑松、杉木、柃木和毛竹林等。森林面積10480畝。岱東鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)工、農(nóng)、鹽、漁門類齊全。2011年，岱東鎮(zhèn)實現(xiàn)社會總產(chǎn)值9.36億元，實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值3.5億元，地方財政收入1685萬元，漁農(nóng)民人均純收入16340元。1989年“鹿欄晴沙”景區(qū)批準(zhǔn)為省級風(fēng)景旅游區(qū)。2007年被命名為浙江省“生態(tài)鎮(zhèn)”。2010年通過省級衛(wèi)生鎮(zhèn)驗收。2011年，經(jīng)國家環(huán)境保護(hù)部復(fù)核，被授予“全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”稱號。沙洋冷坑沙洋為岱東鎮(zhèn)最大的行政村，地處岱山島東北角，冷坑為沙洋下的自然村名，位于老鷹山腳下冷坑現(xiàn)有在籍人口700人，150戶，實際居住人口50人。全村擁有水田200畝，山林地20畝，自留菜地20畝，村落建設(shè)用地8萬平方米，新舊建筑170處約1.8萬平方米。是一個典型的隨城市化發(fā)展而衰退的村落。冷坑冷坑的優(yōu)勢用地充足（水田，山林，菜田，宅地）環(huán)境自然（相對城市，空氣特別是周邊的山水）水資源充沛（集雨面積較大，降水豐富）環(huán)境自凈力較好（人口密度低）老建筑與自然比較協(xié)調(diào)（有一定的特色）民風(fēng)淳樸（謙讓，好客）成本較低（自種自消）外出方便（距離鎮(zhèn)和縣城較近，半小時內(nèi)）鄰里關(guān)系和諧（沾親帶故）無工業(yè)污染（沒有工業(yè)內(nèi)容）筆架山望村老鷹山東望被山南望村內(nèi)山塘水質(zhì)清澈古樸幽靜植被良好協(xié)調(diào)自然南廊東窗淺挑檐角南廊西北角屋頂院落冷坑的問題人口銳減和老齡化（住民平均年齡大于60歲)耕地荒廢（山林田野雜草叢生）公共設(shè)施缺乏（僅有小店一處）建筑空置倒塌（空房，破房占1/3）文化習(xí)俗隨老年人離去（子女都定居在外）基礎(chǔ)設(shè)施可有可無（污水管，自來水，INTER網(wǎng)）醫(yī)療衛(wèi)生狀況尤其不佳道路失修比較凌亂水資源生態(tài)系統(tǒng)受到比較嚴(yán)重的破壞（水庫水渠）新舊建筑協(xié)調(diào)性差建筑密度過高（簡易房，臨時棚，家家戶戶的圍墻）比較缺乏地方特色（需重點打造）老齡化耕地荒廢沙田荒地建筑空置建筑倒塌衛(wèi)生習(xí)慣道路失修水土割裂山墻新舊建筑不協(xié)調(diào)性尺度肌理破壞建筑密度較高沒有特色的村口規(guī)劃介紹原則與目標(biāo)范圍及年限人口及用地主要內(nèi)容分期步驟地塊控制道路系統(tǒng)公共設(shè)施管線綜合農(nóng)林及綠地水系規(guī)劃空間景觀原則與目標(biāo)原則

A自然生態(tài)可持續(xù)的原則（無工業(yè)，無汽車，無化肥，無基因克隆物種。恢復(fù)水土結(jié)合，土壤植被結(jié)合，生物與自然結(jié)合）Ｂ文化的傳承和多樣性原則（繼承傳統(tǒng)的花、鳥、漁、樵與耕讀文化結(jié)合，詩、書、禮、樂與書院文化結(jié)合，琴、棋、書、畫與情智文化結(jié)合鑄、燒、雕、編、繡、剪與工藝文化結(jié)合。開拓發(fā)展與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的新文化）

C養(yǎng)生健康的原則（以佛儒道為核心的中國哲學(xué)體系來養(yǎng)心育德，滋養(yǎng)心性；以中醫(yī)方法來調(diào)理身體健康，養(yǎng)心與養(yǎng)身結(jié)合）

D獨立、平等、互助、和諧的原則。目標(biāo)

A村落環(huán)保的典范

B舊村復(fù)興的典范

C農(nóng)村居住環(huán)境的典范

D文化村落的典范

E健康村落的典范

F中老年人養(yǎng)生生活典范范圍及年限總體范圍（東海蓬萊旅游度假區(qū)276.9公頃）Ａ東海云舍（138.3公頃，養(yǎng)生度假）Ｂ東海營地（62.3公頃，汽車露營）Ｃ東海民街（76.3公頃，旅游度假）年限２０１５－２０25Ａ近期２０１5－２０18(東海云舍）

B中期２０19-2025（東海營地，東海民街）

東海蓬萊養(yǎng)生旅游度假區(qū)東海云舍（養(yǎng)生度假138公頃）東海營地（汽車露營，休閑度假62公頃）東海民街（旅游度假76.公頃）相鄰景區(qū)（鹿欄晴沙）規(guī)劃服務(wù)人口規(guī)劃人口

A人口組成（贍養(yǎng)村民，養(yǎng)生居民度假游客，年接待量，服務(wù)人口含村民）

B近期規(guī)劃人口1000（50，800，20萬人次年，150）

C中期旅游接待人數(shù)（接待游客100萬人次年）

現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀村莊建設(shè)用地（103897平方米）

A建筑用地（含公建23654平方米）

B院落用地（10000平方米）

C道路用地（道路7000平方米）

D菜地雜地空地（57243平方米）

E水面（6000平方米）冷坑現(xiàn)狀用地范圍用地現(xiàn)狀規(guī)劃總面積：1384889平方米村莊建設(shè)用地（一期107613，二期64744平方米）

A建筑用地22256平方米（一期）

B道路用地9278平方米（一期）

C庭院及綠化76079平方米（一期）其他用地

A對外交通（公路1068+停車4164）5232平方米

B水面37151平方米

C水田101324平方米

D菜地12498平方米

E果園43807平方米

F山林1005922平方米

一期主要內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容是給村莊定性，它是項目的吸引力所在。根據(jù)內(nèi)容大致可按以下兩種分類：

A按內(nèi)容的形態(tài)可分為硬件內(nèi)容和軟件內(nèi)容。

B按內(nèi)容的重要性可分為核心內(nèi)容、精華內(nèi)容、基本內(nèi)容三個等級。硬件與軟件核心內(nèi)容精華內(nèi)容基本內(nèi)容硬件水、土、氣環(huán)境A空氣標(biāo)準(zhǔn)：《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《中華人民共和國大氣污染防治法》制定了《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）規(guī)劃區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到一類區(qū)。空氣污染指數(shù)達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)：（API）0～50，空氣質(zhì)量日均值，空氣質(zhì)量為優(yōu)。B水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：飲用水（巖層泉水），日常用水（自來水）。灌溉用水（水庫水、凈化水）有待檢測。特別是飲用水達(dá)到國標(biāo)1-2級標(biāo)準(zhǔn)。C土壤質(zhì)量：根據(jù)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618-1995）規(guī)劃區(qū)內(nèi)土壤質(zhì)量達(dá)到I類標(biāo)準(zhǔn)。D禁止及排放標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)禁止工業(yè)項目，汽車進(jìn)入，農(nóng)藥及化肥使用，從源頭上杜絕各類污染。生活性用水排放處理嚴(yán)格按國際相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。E重點治理水環(huán)境：除冷坑水庫蓄水外，各類水庫山塘統(tǒng)一管理，疏通整理水渠溪流，再現(xiàn)流水不腐，恢復(fù)自然岸線，回歸水土結(jié)合。硬件（水土氣，植被，生態(tài)）培育植被群落

A山林綠化樹種應(yīng)按適地的植被群落配置

B農(nóng)業(yè)園林化原則（使農(nóng)作物具有觀賞性）

C庭院農(nóng)耕化原則（庭院添加果樹菜地）

D種植內(nèi)容經(jīng)濟(jì)化（果樹和經(jīng)濟(jì)作物為主）

E目標(biāo)：結(jié)合優(yōu)質(zhì)的水土氣恢復(fù)自然的植被群落。硬件恢復(fù)自然的生態(tài)系統(tǒng)

A水生態(tài)系統(tǒng)（溪河里有魚蝦）

B農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)（田里有青蛙泥鰍）

C山林生態(tài)系統(tǒng)（動植物共生）

D人與自然的協(xié)調(diào)（保護(hù)享受環(huán)境吧）硬件（建筑，場地，設(shè)施）與自然和諧的建筑環(huán)境

A傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格和形態(tài)（1-2層，坡屋頂，硬山墻，南廊東窗，半圍合）

B適地的肌理尺度（道路與建筑山墻高寬比，建筑間距，坡度，高度，輪廓線，色彩）

C因地制宜的建材（毛石，松木，白灰，青瓦，茅草，黃土）

D適宜現(xiàn)代人居住的內(nèi)裝（特別是衛(wèi)生設(shè)備）硬件創(chuàng)造豐富多樣的交往空間與場地

A功能各異的室內(nèi)交往空間（建筑內(nèi)安排各種學(xué)習(xí)，交流，活動的室內(nèi)空間和設(shè)施）

B南廊及院落間的半開敞空間與場地

C獨立的開敞的戶外活動場地與設(shè)施。

D目標(biāo)：創(chuàng)造人文的和諧的交往空間。硬件完善的基礎(chǔ)設(shè)施

A給排水系統(tǒng)（飲用水與日常用水分別供應(yīng)，盥洗與糞便分別排放。）

B內(nèi)外交通銜接（區(qū)內(nèi)步行和電瓶車，區(qū)外自駕車和BUS）

C電力電訊（電網(wǎng)供電與自備電結(jié)合，無線與有線通訊結(jié)合，良好的局域網(wǎng)和INTER網(wǎng)）

D基層飲食和商業(yè)（食堂，茶樓，酒吧，小店）

E安全的保安系統(tǒng)（攝像監(jiān)視，保安巡邏）

F醫(yī)療應(yīng)急設(shè)施（診所，藥房，急救，應(yīng)急）

G冷熱供應(yīng)系統(tǒng)

H其他日常用品軟件（人文與服務(wù)）具有人格魅力的人才（具有較高造詣的哲學(xué)家，藝術(shù)家，修行者等各路大仙）各種文化的傳授者各種附加的服務(wù)項目（略）各種文化活動的組織與安排（略）核心內(nèi)容東海云舍的核心內(nèi)容是：將傳統(tǒng)的中醫(yī)文化根植到建筑內(nèi)裝中，使人在這個建筑環(huán)境里更健康舒適。（不可復(fù)制的核心技術(shù)）A中醫(yī)診脈B對癥入住C養(yǎng)生處方D藥房，藥園E中醫(yī)常識普及F中醫(yī)人才培訓(xùn)精華內(nèi)容鍛煉身體的花鳥漁耕樵熏陶德操的詩書禮樂開啟才智的佛儒道哲學(xué)培養(yǎng)情志的琴棋書畫開發(fā)才藝的鑄、燒、雕、編、繡、剪。通過拜師學(xué)藝的“私塾”方式傳播中國古典文化基礎(chǔ)內(nèi)容管家與自助服務(wù)相結(jié)合具體內(nèi)容見（硬件-完善的基礎(chǔ)設(shè)施）分期步驟

項目近期實施分四個階段A第一步：環(huán)境治理（拆除倒破建筑，清理圍墻，臨時房，雜草，亂石，養(yǎng)鴨，養(yǎng)豬房。）（局部：水渠自然護(hù)坡，開挖池塘）15.1-15.6

水環(huán)境治理）（部分水田，菜地，果園，山林，庭院綠化B第二步：樣板實驗區(qū)（部分地塊舊建筑改造，路段，庭院修建）15.7-15.12C第三步：原冷坑村改建（建筑改建，道路及基礎(chǔ)設(shè)施，空間環(huán)境改造，水田，菜地，果園，山地綠化種植等）16.1-17.12D第四步：冷坑水庫內(nèi)二期新區(qū)開發(fā)18.1-19.12地塊編號地塊分類地塊分區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：一個被自然環(huán)抱的村落，兩條進(jìn)村的公路，三個養(yǎng)生區(qū)片（逍遙，養(yǎng)心，坐望）31個地塊：（見下表）地塊控制表地塊控制標(biāo)準(zhǔn)(1-18地塊）A建筑（間距≥8米，側(cè)間距≥4米，高度≤8米，長度≤50米，后退道路紅線≥1.5米）B空間（建筑密度≤40％，容積率≤0.4，場地坡度≤8％，綠化率≥40％）道路系統(tǒng)進(jìn)入公路（環(huán)島路進(jìn)入4米，沙洋進(jìn)入3.5米，二期貫通沙洋-冷坑水庫南側(cè)公路4米）停車場（村東4100㎡）區(qū)內(nèi)路網(wǎng)（2.5米，可行駛電瓶車）入戶入院小路（1.2-1.8米）路段編號路段控制一覽路網(wǎng)放樣平面定位詳見CAD圖道路豎向規(guī)劃詳見CAD圖場地，道路，建筑豎向關(guān)系詳見SU圖公共設(shè)施規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共設(shè)施分四大類：（生活，接待，文化，健康）生活性公共設(shè)施內(nèi)容主要包括：餐飲，商業(yè)，酒茶吧，主要分布8,9，號地塊。占地6500平方米，建筑面積約3000平方米。接待性公共設(shè)施內(nèi)容包括：入口區(qū)，停車場送客處，服務(wù)本村的敬老院等。主要分布在2,3,19地塊，占地約2萬平方米，建筑面積約5000平方米。文化類公共設(shè)施內(nèi)容包括：散布于生活性空間的建筑和院落內(nèi)的文化學(xué)習(xí)，交流，傳播。另外還包括了宗寺，廟宇，學(xué)堂，分布于11，14,15區(qū)。健康類公共設(shè)施內(nèi)容包括：中醫(yī)講堂，中醫(yī)診所，保健中心，水療中心。主要分布于8,9，15區(qū)及冷坑水庫上游管線綜合規(guī)劃給水規(guī)劃A供水方式：自來水（入戶）飲用礦泉水（送達(dá)）B用水量估算：用水標(biāo)準(zhǔn)按日常用水（自來水）150升/人日，規(guī)劃確定區(qū)內(nèi)日用水量為120立方米。飲用水按1800毫升/人日計算，區(qū)內(nèi)飲用水日耗總量為2立方米。C水源水質(zhì)及儲量：目前冷坑用水由岱東自來水廠統(tǒng)一供給，日供水量（待查）冷坑水庫（儲量待查）作為岱山縣自來水儲備資源也可用于應(yīng)急，村內(nèi)另有6處深井也為村民日常所用。飲用礦泉水主要取自村西北的隧道井，水質(zhì)（待驗）甘甜儲量豐足。D自來水管網(wǎng)：目前村內(nèi)自來水管網(wǎng)已沿路露天敷設(shè)，規(guī)劃結(jié)合道路改造將其地下埋設(shè)。（管網(wǎng)分布詳見圖紙）管線綜合規(guī)劃排水規(guī)劃A排水系統(tǒng)設(shè)置：區(qū)內(nèi)排水分兩大系統(tǒng)，糞便單獨進(jìn)入專項管道（2014已完成村莊排污管埋設(shè)，按20噸/日設(shè)計，集中進(jìn)入化糞池以作農(nóng)肥）雨水生活廢水（洗菜，洗衣洗臉，洗澡水）集中排放處理B污水量估算：（糞便20噸/日略）生活性污水按總用水量9折計算，區(qū)內(nèi)日產(chǎn)污水約118噸C處理與排放：規(guī)劃建議將目前集中建造的化糞池改建為沼氣式化糞池?？紤]到生活污水量較少，污染度不高，另外沒有工業(yè)污水，村莊的道路也比較狹窄等原因，規(guī)劃決定不專門埋設(shè)污水管，將生活污水與雨水一并進(jìn)入沿路雨水溝排放（出戶前先物理過濾毛發(fā)菜葉等雜物）分區(qū)進(jìn)入不同的池塘（種植水生植物和魚蝦）進(jìn)行生物自凈和沉淀，在達(dá)到國家相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)后，定期溢出，排入水渠，最終進(jìn)入東海。D管網(wǎng)布置（詳見圖紙）管線綜合規(guī)劃山洪及雨水

A集雨面積及雨水量估算：村莊涉及集雨面積基本與規(guī)劃區(qū)相符總計面積約1平方公里，當(dāng)?shù)啬昶骄涤炅繛?27.3毫米，以此推得年降水總量為90萬方。B暴雨強(qiáng)度與最大日降水（資料未）C災(zāi)害性暴雨及山洪統(tǒng)計D雨污水溝斷面設(shè)計（未）電力及通訊規(guī)劃（略）燃?xì)馀c能源（略）冷暖及通風(fēng)（略）水資源專項集雨范圍東海云舍規(guī)劃區(qū)范圍地形為南，西，北三面環(huán)山，東向開敞，千畝良田延綿致東海，自最西側(cè)距離東海約2.75里。南面山峰平均高出海平面約80米，最高峰筆架山163米，西側(cè)平均山高170米，最高峰老鷹山184米（岱山島第二高峰），北側(cè)平均高度110米，最高峰石鵝山153米。山地平均坡度10-45％，屬丘陵山地。位于群山環(huán)抱的冷坑村海拔平均高度3-30米間，占地約10萬平方米。按分水嶺劃分的集雨區(qū)總面積1.38平方公里，其中山地