東華路控規(guī)說明書

東華路南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃姓名：周星屹班級：城市規(guī)劃102班學(xué)號：2201100238指導(dǎo)老師：周寶娟梁興斌

目錄概述····················································································1現(xiàn)狀概況················································································4規(guī)劃目標(biāo)與功能布局······································································7土地使用規(guī)劃············································································8道路交通規(guī)劃············································································9公共設(shè)施配套規(guī)劃········································································10地塊控制················································································11綠化景觀體系規(guī)劃········································································11城市設(shè)計要求············································································12給水工程規(guī)劃··········································································13污水工程規(guī)劃···········································································14雨水工程規(guī)劃···········································································15防洪及排澇規(guī)劃·········································································17電力規(guī)劃···············································································17通信規(guī)劃··············································································19燃?xì)夤こ桃?guī)劃··········································································20工程綜合規(guī)劃··········································································22環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃··········································································25綜合防災(zāi)規(guī)劃··········································································2720.防震工程規(guī)劃··········································································30第一部分概述1.1規(guī)劃背景鳳陽縣是安徽省級歷史文化名城，明朝朱元璋開國都城所在地，城市建設(shè)歷史可上溯到春秋戰(zhàn)國時期，現(xiàn)存有大量古代城市文化遺產(chǎn)。當(dāng)前在玻璃工業(yè)為主導(dǎo)的新型產(chǎn)業(yè)的帶動下，鳳陽經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市建設(shè)已明顯滯后于經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展水平。1.2區(qū)位與交通鳳陽縣地處安徽省東北部，淮河中游南岸，北緯32°370′至33°03′，東經(jīng)117°19′至117°57′之間。西鄰蚌埠市，距蚌埠市區(qū)23公里，西南與淮南市接壤，距南京140公里，距合肥市120公里，距上海400公里，在距上海的5小時交通圈、合肥和南京的2小時交通圈中。鳳陽處于京滬交通走廊發(fā)展帶上，緊鄰?fù)畋苯煌屑~城市蚌埠，蚌埠擁有機(jī)場、京滬鐵路、京滬高速鐵路和水運交通，三條高速公路在此交匯，鳳陽縣城區(qū)對外交通便利、快捷，擁有一定的交通優(yōu)勢和巨大的市場空間。1.3片區(qū)位置該區(qū)位于府城鎮(zhèn)西北，是縣政府所在地，北接?xùn)|華路，西鄰禁垣路，東南兩側(cè)接城市次干道府北街與府西街1.4規(guī)劃依據(jù)本規(guī)劃主要依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日起施行）、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第七號）、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）、《滁州市城市總體規(guī)劃》、《鳳陽縣城市總體規(guī)劃》（2010-2030）以及鳳陽縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、各相關(guān)專項規(guī)劃而制定。1.5規(guī)劃原則1、整體發(fā)展的原則：加強(qiáng)片區(qū)與周邊的整體關(guān)系，通過合理的用地布局和交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，發(fā)揮片區(qū)綜合功能。2、以人為本的原則：關(guān)注人們不斷發(fā)展的需求，為居民創(chuàng)造良好的生活、工作、學(xué)習(xí)和休閑環(huán)境。3、可持續(xù)發(fā)展的原則：合理利用資源，整合土地，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、人口、資源和環(huán)境的可持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展要求。4、有效規(guī)劃控制的原則：通過有效的合理優(yōu)化土地及建立規(guī)劃控制手段，營造適合于21世紀(jì)生活觀念和發(fā)展方式的新型居住區(qū)。5、近遠(yuǎn)期結(jié)合的原則：兼顧不同發(fā)展階段，保證發(fā)展與實施的分階段相對獨立的完整性和連續(xù)性，并使規(guī)劃有一定的彈性和靈活性。1.6規(guī)劃內(nèi)容本項控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容包括四個部分。第一，包括空間結(jié)構(gòu)、功能布局、用地規(guī)劃、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、歷史文化風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、景觀系統(tǒng)規(guī)劃、旅游系統(tǒng)規(guī)劃和市政工程系統(tǒng)規(guī)劃等；第三，制定地塊開發(fā)控制規(guī)定，包括土地使用和建筑管理的各項控制指標(biāo)和規(guī)定；第四，制定城市設(shè)計控制規(guī)定，包括整體的、局部的和專項的城市設(shè)計控制規(guī)定。本項規(guī)劃的成果包括規(guī)劃說明和圖件、規(guī)劃文本和地塊開發(fā)控制圖則、以及相關(guān)附件。其中規(guī)劃文本和地塊開發(fā)控制圖則作為規(guī)劃管理的法定文件。第二部分現(xiàn)狀概況2.1區(qū)位狀況該區(qū)位于府城鎮(zhèn)西北，是縣政府所在地，北接?xùn)|華路，西鄰禁垣路，東南兩側(cè)接城市次干道府北街與府西街。整片區(qū)域局部地勢平坦，整體地形呈現(xiàn)北高南低的趨勢。其中還有一條護(hù)城河穿過。2.2自然狀況該片區(qū)的現(xiàn)狀水系空間主要由護(hù)城河組成。河道基本屬于未疏通狀態(tài)，沿河的。濱河綠地也正在建設(shè)中。從整體來看，該片區(qū)水系以護(hù)城河水環(huán)為紐帶，形成了豐富且具有特色的水系空間。水系空間的強(qiáng)化和景觀特色的塑造，，是該片區(qū)整體風(fēng)貌特色的主要組成部分，構(gòu)也是該片區(qū)格局的結(jié)構(gòu)性框架。2.3用地狀況府城鎮(zhèn)東華路南片區(qū)規(guī)劃的基本用地構(gòu)成包括了居住用地（R）、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）、交通設(shè)施用地（S）、公用設(shè)施用地（U）、綠地（G）、非建設(shè)用地（E）等。2.4道路交通現(xiàn)狀該片區(qū)的道路交通現(xiàn)狀體現(xiàn)惠民古城的歷史發(fā)展特征，表現(xiàn)在路網(wǎng)格局、道路寬度和斷面形式等方面，路網(wǎng)兼顧車行和步行交通的需求。目前，該片區(qū)的路網(wǎng)以南北體育路、體育北路和尚賢路和貫穿東西的工人路為主干路，并通過支路和巷道為各個街坊提供車輛通道。路網(wǎng)中的主次干路與古城區(qū)周邊的城市道路連接。該片區(qū)缺乏停車場，機(jī)動車隨意停放。2.5居住現(xiàn)狀用地面積36.13公頃，占總用地75%。該片區(qū)的居住建筑主要分為三類。一是由開發(fā)商建造的多層商品房，這只是很少的一部份，該片區(qū)內(nèi)只有兩處。二是縣各個行政單位的宿舍區(qū)，宿舍區(qū)有多層住宅和低層住宅兩種，一般緊鄰各自的單位，也有分布較遠(yuǎn)的宿舍區(qū)；三是大量的村民自建的民房建筑，主要以一層為主，局部兩層，民房建筑一般建筑質(zhì)量都較差。2.6公共設(shè)施現(xiàn)狀公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積10.61公頃，占總用地的22.41%。（1）行政辦公設(shè)施中行政辦公用地0.30公頃，占總用地的0.6%?，F(xiàn)狀行政辦公設(shè)施主要集中在該片區(qū)的北部。（2）商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)金融用地5.29公頃，占總用地的11%.該片區(qū)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要面向本地居民，主要位于片區(qū)四周的沿街部位，護(hù)城河的兩邊是不同類型的商業(yè)街?？拷琶窬拥氖莻鹘y(tǒng)商業(yè)街，在其北面是菜市場。在河的另一邊是商貿(mào)城，有現(xiàn)代步行商業(yè)街。該地區(qū)同樣是該片區(qū)的文化娛樂中心。文化體育設(shè)施文化體育設(shè)施用地為4.5公頃，占總用地的9.3%。主要是面向本地居民的鳳陽縣體育館、圖書館、老年活動中心和青少年活動中心。該片區(qū)有兩塊教育用地，其中鳳陽工小用地較為擁擠，幼兒園選址較為偏僻，不利于學(xué)齡前兒童就學(xué)。（4）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生用地面積為0.048公頃，占總用地面積的0.01%。主要是面向本地居民的醫(yī)療衛(wèi)生用地。醫(yī)療設(shè)施非常少，只有圖片中的一個社區(qū)衛(wèi)生站，以及布局圖中的兩個藥店和一個私人診所。2.7綠地現(xiàn)狀該片區(qū)的綠化用地面積比較少，包括水域的面積所占比例才0.39%。該片區(qū)綠地包括公共綠地和濱河綠地兩類。包括體育廣場的公共綠地和護(hù)城河旁的濱河綠帶，這些綠地具有一定的游憩功能惠民縣古城區(qū)內(nèi)具有密實的空間肌理，因此綠地所占比例很低，現(xiàn)有的居住用地內(nèi)基本上沒有綠化活動場地。2.8歷史文化風(fēng)貌現(xiàn)狀該片區(qū)的歷史文化風(fēng)貌主要體現(xiàn)在整體格局、街巷空間、水系空間、傳統(tǒng)建筑等四個方面?，F(xiàn)狀路網(wǎng)使該片區(qū)空間保留了傳統(tǒng)格局的整體骨架。但是還是比較凌亂。不夠規(guī)整。該片區(qū)的主干路和次干路都是以車行交通為主的道路，道路較窄，沿街商業(yè)較多，是片區(qū)內(nèi)主要的交通、生活性混合道路。留完好的護(hù)城河水是該片區(qū)格局的結(jié)構(gòu)性骨架，展現(xiàn)了豐富的地域歷史文化特色。該片區(qū)有一些古民，反映地域歷史文化特色的一些傳統(tǒng)建筑居，以及護(hù)城河旁有文化底蘊深厚的欄桿。第三部分規(guī)劃目標(biāo)與功能布局3.1功能定位把握城市發(fā)展的機(jī)遇、在古城的更新和保護(hù)之間形成協(xié)同關(guān)系，確定該片區(qū)的功能定位包括四個相互關(guān)聯(lián)的基本元素。依托鳳陽縣府城鎮(zhèn)所富有的地方特色，營造富有現(xiàn)代氣息和鳳陽地方特色的居住區(qū)。打造生態(tài)宜居型的居住片區(qū)。3.2規(guī)劃目標(biāo)和原則1、整體發(fā)展的原則：加強(qiáng)片區(qū)與周邊的整體關(guān)系，通過合理的用地布局和交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，發(fā)揮片區(qū)綜合功能。2、以人為本的原則：關(guān)注人們不斷發(fā)展的需求，為居民創(chuàng)造良好的生活、工作、學(xué)習(xí)和休閑環(huán)境。3、可持續(xù)發(fā)展的原則：合理利用資源，整合土地，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、人口、資源和環(huán)境的可持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展要求。4、有效規(guī)劃控制的原則：通過有效的合理優(yōu)化土地及建立規(guī)劃控制手段，營造適合于21世紀(jì)生活觀念和發(fā)展方式的新型居住區(qū)。5、近遠(yuǎn)期結(jié)合的原則：兼顧不同發(fā)展階段，保證發(fā)展與實施的分階段相對獨立的完整性和連續(xù)性，并使規(guī)劃有一定的彈性和靈活性。規(guī)劃縣城將形成“一軸、三核、一帶、多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)：一個景觀軸；鳳陽特色文化廣場核心，文化核心，體育核心；一個護(hù)城河帶；多個居住組團(tuán)?！耙惠S”：指貫穿本片區(qū)由公共綠地、公共配套等功能共同構(gòu)成的“活力水軸”。通過這條水軸構(gòu)建起本片區(qū)的規(guī)劃骨架，片區(qū)內(nèi)的公共空間、景觀節(jié)點都將圍繞這個骨架布置，從而形成珠鏈?zhǔn)降目臻g結(jié)構(gòu)體系，體現(xiàn)出本方案“珠鏈生輝”的規(guī)劃主題。“一核”：指本片區(qū)西端的體育中心。本片區(qū)西部將利用良好的區(qū)位條件，承接來鳳陽新區(qū)中心的經(jīng)濟(jì)輻射，形成功能銜接?！岸嘟M團(tuán)”：指綜合服務(wù)片區(qū)的商業(yè)服務(wù)組團(tuán)和居住片區(qū)的居住組團(tuán)。居住區(qū)呈組團(tuán)式的布局，公共配套設(shè)施達(dá)到最合理的服務(wù)半徑，從而創(chuàng)造鳳陽縣具標(biāo)志意義的環(huán)境優(yōu)美、配套完善的居住片區(qū)。第四部分土地使用規(guī)劃土地使用規(guī)劃的目標(biāo)是確?；菝窆懦堑臍v史文化遺產(chǎn)得到保護(hù)，以及滿足古城未來發(fā)展的功能定位對各類用地的規(guī)模和區(qū)位要求。4.1用地調(diào)整和布局1、居住用地用地面積24.64公頃，占總用地51.15%。2、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積6.5公頃，占總用地的13.49%。其中行政辦公用地0.34公頃、文化設(shè)施用地1.00公頃、體育用地4.22公頃、醫(yī)療衛(wèi)生用地0.21公頃，教育科研用地0.74公頃。3、道路與交通設(shè)施用地道路與交通設(shè)施用地面積0.94公頃，占總用地的1.95%。4、綠地與廣場用地規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠地以公共綠地、防護(hù)綠地形成綠地系統(tǒng)。綠地與廣場用地3.22公頃，占總用地的6.68%。規(guī)劃廣場2處，社會停車場1處。5、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積7.72公頃，占總用地的16.03%。4.2用地規(guī)模第五部分道路交通系統(tǒng)規(guī)劃5.1道路結(jié)構(gòu)5.1.1交通組織東西向交通：體育北路作為園區(qū)主干道，與體育東路一起承擔(dān)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)東西向交通。南北向交通：工人路為園區(qū)內(nèi)南北向主干道，與尚賢南路、尚賢北路、體育路一起承擔(dān)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)南北向交通。5.1.2禁止開口路段規(guī)劃在道路交叉口附近禁止建設(shè)基地開設(shè)出入口，避免出入車輛及行人影響路口交通。沿主干道從路口（自道路紅線交叉點量起）向路段內(nèi)70米沿線不準(zhǔn)開設(shè)出入口；沿次干道從路口（自道路紅線交叉點量起）向路段內(nèi)30米沿線不準(zhǔn)開設(shè)出入口；距橋梁、隧道的起坡線距離不宜小于50米內(nèi)不準(zhǔn)開出入口。每個地塊設(shè)置2-4處車輛出入口，如需要設(shè)置四處以上車輛出入口時，由規(guī)劃部門作個案處理。5.1.3交叉口緣石轉(zhuǎn)彎半徑和停車視距規(guī)劃道路交叉口緣石轉(zhuǎn)彎半徑主干道與主干道相交為20-25米，城市次干道與主干道相交時為15-20米，城市支路與城市主干道相交為12-15米。道路交叉口停車視距長度為主干道與次干道70-50米，次干道與次干道為50-40米，次干道與支路40-30米，支路與支路大于或等于30米。序號道路名稱類別走向長度(千米)紅線寬度(米)綠線寬度(米)標(biāo)準(zhǔn)橫斷面?zhèn)渥?禁垣南路主干道南北向0.6726.0029.001.5+5.0+16.0+5.0+1.52東華路主干道東西向0.7126.0029.001.5+5.0+16.0+5.0+1.53府北街次干道南北向0.6620.0020.000.0+3.0+14.0+3.0+0.04府西街次干道東西向0.7820.0020.000.0+3.0+14.0+3.0+0.05體育路支路東西向0.479.009.000.0+1.5+6.0+1.5+0.06工人路支路南北向0.679.009.000.0+1.5+6.0+1.5+0.07尚賢路支路南北向0.669.009.000.0+1.5+6.0+1.5+0.0總計=SUM(ABOVE)\#"0.00"4.62規(guī)劃道路一覽表第六部分公共配套設(shè)施規(guī)劃本片區(qū)的公共配套設(shè)施主要以《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）》及上層次各專項規(guī)劃為指導(dǎo)依據(jù)，結(jié)合居住人口規(guī)模的設(shè)施配置要求予以落實，如幼兒園、小學(xué)、文化活動中心等，皆已分解到各地塊控制要素中。第七部分地塊控制7.1地塊劃分依據(jù)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，基本地塊劃分以保持用地性質(zhì)的完整性和唯一性，并有利于下層次規(guī)劃的編制和土地出讓為原則。本片區(qū)以區(qū)內(nèi)幾條主要道路和用地性質(zhì)為界，共劃分為5個街坊。7.2控制指標(biāo)7.2.1控制指標(biāo)分為規(guī)定性和指導(dǎo)性兩類。前者是必須遵照執(zhí)行的，后者是參照執(zhí)行的。7.2.2規(guī)定性指標(biāo)包括用地性質(zhì)、用地面積、容積率、綠化率、建筑密度、建筑限高、交通出入口方位、配建車位及公共配套設(shè)施。7.2.3指導(dǎo)性指標(biāo)包括居住戶數(shù)、居住人口、建筑形式與體量及風(fēng)格要求，其他環(huán)境要求等。第八部分綠化景觀體系8.1綠地系統(tǒng)規(guī)劃充分利用現(xiàn)有的水源優(yōu)勢，結(jié)合現(xiàn)狀水系和現(xiàn)狀場地因素，形成了濱水生態(tài)公園以及體育公園；通過景觀水系的局部放大處理形成各種尺度的社區(qū)綠地。8.2景觀體系8.2.1活力水軸水是貫穿本次規(guī)劃的靈魂，通過改造現(xiàn)狀水系，形成一條活力水軸。水軸組合的內(nèi)容豐富，包括了生態(tài)濕地、天然河道、人工水池等各種形態(tài)，并使水系滲透進(jìn)入道路綠帶、文體中心和商業(yè)中心。通過增強(qiáng)與護(hù)城河景觀帶的聯(lián)系，營造豐富多彩的公共活動空間。8.2.2天際線通過建筑高度控制、引導(dǎo)城市集中開發(fā)，強(qiáng)化城市中心的空間形態(tài)，創(chuàng)造生動活潑的天際線。通過自東向西、高低相間的建筑高度引導(dǎo)，在山間畫出一道高低起伏的美麗弧線。第九部分城市設(shè)計要求9.1城市設(shè)計原則從區(qū)域整體環(huán)境考慮，在建筑、空間與環(huán)境方面綜合設(shè)計，體現(xiàn)現(xiàn)代化城市的實體環(huán)境。把握整體環(huán)境特征，突出新區(qū)的資源優(yōu)勢。加強(qiáng)景觀界面的設(shè)計，包括對各圈層建筑界面的精心處理和進(jìn)行多層次的綠化布局。9.2城市設(shè)計目的和作用（1）以可操作性為出發(fā)點，緊扣建設(shè)和規(guī)劃現(xiàn)狀，探索城市新區(qū)城市設(shè)計的控制手段及控制要素。（2）通過分析研究，找出重點控制的地區(qū)，提供可操作的辦法，達(dá)到政府有限、適度的投資帶動整個新區(qū)面貌形成的目的。9.3城市設(shè)計要求（1）空間結(jié)構(gòu)和視覺效果是影響城市意向的重要方面。城市設(shè)計應(yīng)重點分析公共開敞空間的分布形態(tài)以及尺度、節(jié)奏、層次、韻律、天際線等的視覺要素和標(biāo)高、朝向、間距、建筑后退線等的技術(shù)要素。（2）護(hù)城河兩側(cè)用地應(yīng)嚴(yán)格控制建筑體量和形態(tài)，強(qiáng)化綠色空間和山水城市的意象。（3）無論在水域邊或是建筑群內(nèi)，均應(yīng)適當(dāng)設(shè)有開敞通透空間使視線得以延伸，以增加進(jìn)入該區(qū)域的空間感知度。（4）新建居住區(qū)應(yīng)設(shè)計休閑活動場地，創(chuàng)造良好的公共活動空間。（5）新區(qū)內(nèi)開發(fā)的建筑群應(yīng)盡可能提供不同類型的組合，以求人工建筑環(huán)境的豐富。第十部分給水工程規(guī)劃10.1現(xiàn)狀主要存在問題（1）供水管網(wǎng)建設(shè)滯后，滿足不了用水量日益增長的要求。（2）現(xiàn)有管道稀少，且多為枝狀，供水安全性差，保證率低。10.2規(guī)劃依據(jù)（1）《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282—98）（2）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）（3）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》10.3規(guī)劃原則 （1）供水管網(wǎng)形成環(huán)狀，以確保供水的安全可靠性。（2）供水管網(wǎng)一般布置在道路的東、南側(cè)。10.4用水量預(yù)測（1）依據(jù)《給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）及廣東省其它城市用水量資料，結(jié)合《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》（2）規(guī)劃區(qū)最高日用水量為6.88萬立方米/日，日變化系數(shù)取1.40。（3）消防用水量，同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按兩次計算，一次消防用水量為45升/秒。10.5給水系統(tǒng)規(guī)劃沿規(guī)劃區(qū)道路布置DN200-DN1300的給水管，給水管道連成環(huán)狀以提高供水安全性。生活用水和消防用水共用一個給水系統(tǒng)，最不利點水壓應(yīng)滿足0.28兆帕，消防采用低壓供水，消防時管網(wǎng)最不利點應(yīng)滿足0.1兆帕以上的要求。給水管網(wǎng)按最高日最大時流量計算管徑,按最高日最大時流量、消防用水量和事故水量（設(shè)計水量的70％）的總用水量來校核管徑。第十一部分污水工程規(guī)劃11.1現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀管網(wǎng)采用雨污合流的排水體制。雨污水就近排入現(xiàn)狀河涌，最終排入水體。11.2現(xiàn)狀存在的主要問題雨污水合流，直接排入附近水體，對水體環(huán)境造成一定影響較大。11.3規(guī)劃依據(jù)（1）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318—2000）（2）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）（3）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》11.4規(guī)劃原則（1）規(guī)劃區(qū)采用雨污水分流的排水制度。（2）從市政工程的整體性和系統(tǒng)性出發(fā)，本片區(qū)的規(guī)劃要與周邊市政系統(tǒng)相互協(xié)調(diào)和銜接。（3）污水管一般布置在道路的西、北側(cè)。11.5相關(guān)規(guī)劃解讀本次規(guī)劃主要從污水處理廠方面來解讀上層次規(guī)劃，相關(guān)規(guī)劃《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》。11.6污水量預(yù)測（1）污水排放系數(shù)取0.85。（2）預(yù)測規(guī)劃區(qū)平均日污水量24.20萬立方米/日，總變化系數(shù)取Kz＝1.37。11.7污水系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)路面坡度和走向，沿規(guī)劃區(qū)道路布置d300-d8000的污水管。規(guī)劃區(qū)污水經(jīng)規(guī)劃污水管收集后，集中由污水處理廠處理。第十二部分雨水工程規(guī)劃12.1現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)少數(shù)幾條主干道上敷設(shè)有雨水管渠。12.2存在問題（1）現(xiàn)狀雨水管渠覆蓋范圍小，雨水管網(wǎng)不夠完善。（2）某些區(qū)域由于地勢較低，排洪不暢，暴雨時經(jīng)常出現(xiàn)內(nèi)澇。12.3規(guī)劃依據(jù)（1）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB50318—2000)（2）《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014-2006)（3）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃(2010－2030)》12.4規(guī)劃原則（1）新開發(fā)地塊應(yīng)規(guī)劃建設(shè)好排水設(shè)施，使地塊內(nèi)雨水與城市雨水主干管有機(jī)相連，避免由于排水不暢造成地塊內(nèi)雨水積水。（2）充分利用地形，就近排入水體，盡量避免設(shè)置雨水泵站。（3）結(jié)合城市豎向規(guī)劃布置雨水管渠。（4）雨水管一般布置在道路的東、南側(cè)。12.5相關(guān)規(guī)劃解讀本規(guī)劃主要從雨水收集系統(tǒng)和雨水泵站兩方面來解讀相關(guān)規(guī)劃。相關(guān)規(guī)劃有《鳳陽縣城市總體規(guī)劃(2010－2030)》。12.6雨水規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)暴雨強(qiáng)度公式為：2545.08(1+0.502lgP)q＝————————————（L／s·ha）（t＋7.41）0.703式中：q—設(shè)計暴雨強(qiáng)度（L/s·ha）；t=t1+mt2；t—降雨歷時（min）；t1—地面徑流時間（min），取10min；m—延緩系數(shù)，暗管m＝2；P—設(shè)計暴雨重現(xiàn)期，規(guī)劃區(qū)取1年。雨水流量公式：Q＝ψ·F·qψ—綜合徑流系數(shù)，規(guī)劃區(qū)除大片綠地采用0.15外，其余取0.65；F—匯水面積（ha）。12.7雨水系統(tǒng)規(guī)劃依據(jù)地形及道路坡度，沿規(guī)劃區(qū)道路布置d400～d800的雨水管道及A1.8X1.6～A2.4X1.8的雨水暗渠，雨水經(jīng)管渠收集后就近排入附近水體。第十三部分防洪及排澇工程規(guī)劃13.1現(xiàn)狀水系規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要為護(hù)城河。13.2防洪及排澇標(biāo)準(zhǔn)城區(qū)治澇標(biāo)準(zhǔn)按10年一遇24小時暴雨所產(chǎn)生的徑流不成災(zāi)。13.3防洪措施對規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有河涌、渠道進(jìn)行整治、清淤和堤圍加固。第十四部分電力工程規(guī)劃14.1存在的問題（1）片區(qū)內(nèi)中、低壓線路多為架空敷設(shè)，存在一定的安全隱患。（2）10千伏及以下電網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)及供電設(shè)施有待進(jìn)一步完善。14.2規(guī)劃依據(jù)（1）《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50293-1999）（2）《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》(Q/GDW156-2006)（3）《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》(GB50217-2007)（4）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》14.3規(guī)劃原則（1）中壓系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電方式，以確保供電的安全性、可靠性。（2）采用中壓深入負(fù)荷中心的供電方式，合理利用能源，節(jié)省能源。（3）變電站設(shè)置應(yīng)滿足安全、經(jīng)濟(jì)的要求。14.4上層次規(guī)劃解讀本規(guī)劃主要從高壓變電站、高壓線走廊二個方面來解讀上層次規(guī)劃。相關(guān)規(guī)劃為《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》。14.5負(fù)荷預(yù)測依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》、《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》用電指標(biāo)，確定本規(guī)劃的14.6規(guī)劃方案（1）10千伏系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電，平時開環(huán)運行，每回可供電力負(fù)荷為3000～5000千瓦。（2）規(guī)劃電力電纜溝截面為1.2米×1.2米和1.0米×1.0米。電力電纜溝一般在道路東、南側(cè)的人行道或綠化帶下布置。（3）照明光源采用高壓鈉燈，燈具采用噴塑鋼桿，照明干線截面一般采用25平方毫米穿Φ50塑料管埋地敷設(shè)，過路處穿Φ70鍍鋅水煤氣管埋地敷設(shè)。（4）照明燈具的控制方式采用“遙控、遙測、遙信”的三遙控制方式。第十五部分通信工程規(guī)劃15.1現(xiàn)狀片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀通信設(shè)施落后，線路敷設(shè)比較凌亂，影響城市土地開發(fā)利用和城市景觀。15.2規(guī)劃依據(jù)（1）《通信管道與通信工程設(shè)計規(guī)范》（GB507373-2006）（2）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》15.3規(guī)劃原則（1）將通信工程規(guī)劃與城市規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，使其協(xié)調(diào)發(fā)展。（2）建立滿足各類通信網(wǎng)需求的完善的、適度超前的通信管道系統(tǒng)，使各種通信線路在地下敷設(shè)暢通無阻。15.4上層次規(guī)劃解讀本規(guī)劃主要從電話容量、郵政規(guī)劃二個方面來解讀上層次規(guī)劃。相關(guān)規(guī)劃為《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》。15.5郵政規(guī)劃在片區(qū)內(nèi)規(guī)劃1座郵政所，均采用附設(shè)式，每座預(yù)留建筑面積200平方米。15.6電信規(guī)劃在片區(qū)內(nèi)規(guī)劃1座電信模塊局，均采用附設(shè)式，每座預(yù)留建筑面積200平方米，片區(qū)內(nèi)的市話業(yè)務(wù)由片區(qū)外的現(xiàn)狀交換局提供。15.7通信線路規(guī)劃（1）本片區(qū)發(fā)展的市話線路、有線電視線路及其它各類通信線路全部采用管道敷設(shè)方式。（2）通信管道采用Φ114PVC塑料管，管孔數(shù)為6～12孔，管道一般敷設(shè)在道路西、北側(cè)的人行道或綠化帶下。第十六部分燃?xì)夤こ桃?guī)劃16.1現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)目前現(xiàn)狀建筑較少，燃?xì)鈿庠茨壳叭詾橐夯蜌猓?yīng)方式為瓶裝液化石油氣。16.2規(guī)劃依據(jù)（1）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028—2006）（2）《燃?xì)庖?guī)劃設(shè)計手冊》（3）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289—98)（4）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》16.3規(guī)劃原則（1）與城市上層次規(guī)劃相協(xié)調(diào)一致的原則。（2）在規(guī)劃的指導(dǎo)下積極發(fā)展管道燃?xì)?，逐步減少瓶裝氣供應(yīng)的原則。16.4上層次規(guī)劃解讀本規(guī)劃主要從燃?xì)鈿庠春腿細(xì)鈭稣緝蓚€方面解讀上層次規(guī)劃。相關(guān)規(guī)劃為《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》。16.5氣源規(guī)劃依據(jù)《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）》，在近期過渡期內(nèi)燃?xì)鈿庠床捎靡夯蜌猓h(yuǎn)期燃?xì)鈿庠匆蕴烊粴鉃橹?，液化石油氣為輔。16.6燃?xì)庥脷饬恳?guī)劃（1）天然氣熱力參數(shù)熱值：液相49.47兆焦/公斤氣相39.67兆焦/立方米密度：液相456.5公斤/立方米氣相0.802公斤/立方米（2）居民人均耗熱定額：2700兆焦/人·年（3）居民及公建用氣高峰系數(shù):K月=1.33K日=1.17K時=2.7316.7燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)規(guī)劃16.7.1輸配系統(tǒng)壓力級制規(guī)劃區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)為中壓（A）一級系統(tǒng)，主干管壓力為0.2～0.3兆帕。16.7.2管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)中壓燃?xì)夤芫甭穹笤O(shè)，一般在道路西、北側(cè)的人行道或綠化帶下，盡量成環(huán)狀布置。規(guī)劃區(qū)內(nèi)中壓燃?xì)夤芄軓綖镈N100～DN300。地下燃?xì)夤艿琅c建筑物、構(gòu)筑物或相鄰管道之間的間距應(yīng)嚴(yán)格按《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》執(zhí)行。16.7.3管材與防腐高壓燃?xì)夤艿肋x用鋼管，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《石油天然氣工業(yè)輸送鋼管交貨技術(shù)條件第1部分：A級鋼管》GB/T9711.1（L175級鋼管除外）、《石油天然氣工業(yè)輸送鋼管交貨技術(shù)條件第2部分：B級鋼管》GB/T9711.2和《輸送流體用無縫鋼管》GB/T8163的規(guī)定。DN250及以上的中壓管采用直縫電阻焊鋼管（鋼骨架聚乙烯塑料復(fù)合管）、無縫鋼管或螺旋焊縫鋼管等，同時采用強(qiáng)制電流陰極保護(hù)管道；DN250以下中壓管采用聚乙烯塑料燃?xì)鈱Ｓ肞E管。16.7.4供氣方式居民供氣方式為樓棟調(diào)壓計量后低壓進(jìn)戶使用；商業(yè)用戶根據(jù)用戶需求，采用中—中壓或中—低壓調(diào)壓計量后進(jìn)戶使用。第十七部分工程管線綜合規(guī)劃根據(jù)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98）》,結(jié)合本區(qū)域的工程習(xí)慣和實際情況進(jìn)行規(guī)劃，并與道路交通工程、給水工程、排水工程、電力工程、通信工程、燃?xì)夤こ痰葘I(yè)相協(xié)調(diào)。17.1工程管線平面綜合(1)給水管道：布置于道路東側(cè)或南側(cè)的人行道（綠化帶）下。(2)污水管道：布置于道路西側(cè)或北側(cè)的（非）機(jī)動車道下。(3)雨水管道：布置于道路東側(cè)或南側(cè)的（非）機(jī)動車道下。(4)電力管道：布置于道路東側(cè)或南側(cè)的人行道（綠化帶）下。(5)通信管道：布置于西側(cè)或北側(cè)人行道（綠化帶）下。(6)燃?xì)夤艿溃翰贾糜诘缆肺鱾?cè)或北側(cè)的人行道（綠化帶）下。(7)各類市政管線從道路紅線向道路中心線方向平行布置，其排列次序如下：東（南）側(cè)——電力、給水、雨水；西（北）側(cè)——通信、燃?xì)狻⑽鬯?8)以上各類工程管位原則上應(yīng)符合《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98）的規(guī)定，同時也應(yīng)考慮普遍適用及長期的工程習(xí)慣。(9)應(yīng)根據(jù)各類管線的不同特性和設(shè)置要求綜合布置。各類管線相互間的水平凈距，宜符下合表的規(guī)定：管線名稱給水管排水管燃?xì)夤茈娏﹄娦烹娎|電纜低壓中壓高壓排水管1.51.51.01.22.00.51.0燃?xì)夤艿蛪?.510.51.0中壓11.51.01.0高壓1.521.51.5電力電纜0.50.50.511.5--0.5電信電纜110.511.50.5--各種地下管線之間最小水平凈距(m)17.2工程管線豎向綜合根據(jù)各類管線的不同特性和設(shè)置要求綜合布置。各類管線相互間的垂直凈距，宜符合下表的規(guī)定：各種地下管線之間最小垂直凈距(m)管線名稱給水管排水管燃?xì)夤茈娏νㄐ磐ㄐ烹娎|電纜管道給水管0.15排水管0.40.15燃?xì)夤?.150.150.15熱力管0.150.150.15電力電纜0.150.50.50.5電信電纜0.20.50.50.50.250.25電信管道0.10.150.150.50.250.25明溝溝底0.50.50.50.50.50.5涵洞基底0.150.150.150.50.20.25鐵路軌底1.01.21.01.01.01.017.3處理原則（1）工程管線交叉時，自地表面向下排列的順序為：電力管線、燃?xì)夤芫€、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線。特殊情況給水管下穿排水管時，給水管需做特殊保護(hù)。（2）臨時管線避讓永久管線。（3）小管線避讓大管線。（4）壓力管線避讓重力自流管線。（5）可彎曲管線避讓不可彎曲管線。第十八部分環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃18.1現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)目前基本為居住，僅在內(nèi)有少量自行設(shè)置的垃圾收集點和一個公廁。環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施較為缺乏，生活垃圾沒有分類收集，混合收集存在諸多弊端，既不利于無害化處理，也不利于資源回用。18.2規(guī)劃依據(jù)（1）《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ27-2005）（2）《生活垃圾轉(zhuǎn)運站技術(shù)規(guī)范》（CJJ47-2006）（3）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》18.3規(guī)劃原則（1）堅持從實際出發(fā)，注重與其他規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原則。（2）注重環(huán)境保護(hù)，確保環(huán)衛(wèi)設(shè)施布局對環(huán)境影響綜合效應(yīng)最小的原則。18.4上層次規(guī)劃解讀本規(guī)劃主要從環(huán)衛(wèi)設(shè)施場站方面解讀上層次規(guī)劃。相關(guān)規(guī)劃為《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》。18.5垃圾量預(yù)測規(guī)劃區(qū)主要以居住和公共設(shè)施（包括商業(yè)）為主，所產(chǎn)生的垃圾主要是城市生活垃圾。城市生活垃圾與人口有密切的關(guān)系，本次規(guī)劃采用人均指標(biāo)法預(yù)測規(guī)劃區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量。預(yù)測公式：生活垃圾日產(chǎn)生量＝人口×人均垃圾日產(chǎn)生量。城市生活垃圾產(chǎn)生量與居民生活水平有很大關(guān)系，參照《肇慶市城市總體規(guī)劃（2007—2020）》，本次規(guī)劃采用1.2公斤/日作為人均垃圾產(chǎn)生量。18.6垃圾收運規(guī)劃垃圾進(jìn)行定時、定點的收集方式，推廣垃圾袋裝化和分類收集，配置環(huán)保垃圾運輸車進(jìn)行垃圾的收運工作，垃圾在中轉(zhuǎn)站進(jìn)行壓縮處理后，統(tǒng)一運往肇慶垃圾處理場進(jìn)行最終處理。18.7環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃18.7.1基層環(huán)境衛(wèi)生機(jī)構(gòu)規(guī)劃區(qū)內(nèi)基層環(huán)境衛(wèi)生機(jī)構(gòu)原則上按照每5萬人設(shè)置1處的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置。每處占地面積310～470平方米,建筑面積160～240平方米,可與其他環(huán)衛(wèi)設(shè)施合建。18.7.2環(huán)衛(wèi)工人作息室環(huán)衛(wèi)工人作息室供工人休息、更衣、和停放小型車輛、工具等使用。原則上按0.8～1.2萬人1座的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。每處建筑面積7～20平方米，宜與公共廁所、垃圾收集站設(shè)置在一起。18.7.3垃圾中轉(zhuǎn)站依據(jù)《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置一座大型垃圾中轉(zhuǎn)站，占地面積1.3公頃，日轉(zhuǎn)運量為450噸/天。規(guī)劃區(qū)生活垃圾收運設(shè)施朝著密閉化、機(jī)械化、壓縮化、集裝化的方向發(fā)展，采用半掛式集裝箱為核心環(huán)衛(wèi)設(shè)備，建設(shè)壓縮式轉(zhuǎn)運站，共同構(gòu)架高效環(huán)保的現(xiàn)代化生活垃圾收運體系。18.7.4公共廁所規(guī)劃區(qū)共設(shè)置2座公共廁所。公共廁所宜發(fā)展附建式，附建式公共廁所宜設(shè)在建筑物底層，應(yīng)有單獨出入口及管理室。獨立式公共廁所每座占地面積不少于60平方米，每處建筑面積為40～80平方米，與相鄰建筑物距離一般不應(yīng)小于5.0米，周圍設(shè)置不小于3.0米的綠化帶。18.7.5廢物箱規(guī)劃區(qū)廢物箱的設(shè)置應(yīng)符合《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》CJJ27-2005的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)美觀、衛(wèi)生、耐用，設(shè)置間距為商業(yè)大街50－100米；交通干道100－200米；一般道路200－400米。對環(huán)境優(yōu)美，景觀設(shè)計要求高的公園等區(qū)域，廢物箱的選用與設(shè)置應(yīng)結(jié)合景觀設(shè)計，做到與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，視覺美觀。第十九部分綜合防災(zāi)規(guī)劃19.1消防工程規(guī)劃19.1.1現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)內(nèi)目前沒有設(shè)置消防站，僅在主要道路上設(shè)有少量消火栓。市政消防基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱。19.1.2規(guī)劃依據(jù)（1）《中華人民共和國消防規(guī)劃法》（1998年）（2）《城市消防規(guī)劃編制要點》（公消[1998]164號）（3）《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》（4）《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》19.1.3規(guī)劃原則（1）規(guī)劃區(qū)內(nèi)普通消防站的布局，應(yīng)以接到報警后5分鐘內(nèi)消防隊可以到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣為原則確定。（2）消防站均衡布置、重點防護(hù)原則。（3）消防站布局以出行方便、影響最小原則。19.1.4指導(dǎo)思想貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。19.1.5上層次規(guī)劃解讀本規(guī)劃主要從消防站方面解讀上層次規(guī)劃。相關(guān)規(guī)劃有《鳳陽縣城市總體規(guī)劃（2010