《民法典》第二編物權(quán)試題及答案

《民法典》第二編物權(quán)試題及答案1.《民法典》物權(quán)編新增加的用益物權(quán)是（）。[單選題]*A.居住權(quán)(正確答案)B.經(jīng)營(yíng)權(quán)C.土地承包權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)2.耕地的承包期為（）年，林地的承包期為（）年。[單選題]*A.二十；二十至三十年B.三十；三十至七十年(正確答案)C.四十；三十至五十年D.五十；四十至五十年

3.城市的土地屬于（）。[單選題]*A.集體所有B.國(guó)家所有(正確答案)C.社會(huì)集體所有D.個(gè)人所有4.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的（）為合同成立的地點(diǎn)。[單選題]*A.家庭住址B.主營(yíng)業(yè)地(正確答案)C.公司地址D.IP地址5.國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù),嚴(yán)格限制（）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。[單選題]*A.農(nóng)村土地B.集體土地C.農(nóng)用地(正確答案)D.集體用地6.因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。被征用的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)如何處理（）[單選題]*A.賠償B.補(bǔ)償(正確答案)C.支付對(duì)價(jià)D.恢復(fù)原狀7.居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有（）的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。[單選題]*A.占有，收益B.使用，處分C.占有，使用(正確答案)D.使用，收益8.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按（）收取。[單選題]*A.面積B.體積C.價(jià)款D.件(正確答案)9.天然孳息既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由（）取得。[單選題]*A.所有權(quán)人B.用益物權(quán)人(正確答案)C.當(dāng)事人D.所有權(quán)人和用益物權(quán)人共有10.建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入（）[單選題]*A.屬于業(yè)主共有B.屬于建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人共有C.扣除合理成本后，屬于業(yè)主共有(正確答案)D.業(yè)主與建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等按比例分配11.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自（）時(shí)發(fā)生效力。[單選題]*A.不動(dòng)產(chǎn)登記B.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿(正確答案)C.登記后通知權(quán)利人D.變更不動(dòng)產(chǎn)登記12.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，（）[單選題]*A.自動(dòng)續(xù)期(正確答案)B.需再次簽訂合同續(xù)期C.向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)續(xù)期D.該使用權(quán)消滅。13.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，（）代表國(guó)家行使國(guó)有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。[單選題]*A.全國(guó)人民代表大會(huì)B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)C.國(guó)家主席D.國(guó)務(wù)院(正確答案)14.法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)，屬于國(guó)家所有即（）所有。[單選題]*A.人民B.公民C.國(guó)民D.全民(正確答案)15.宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法（）[單選題]*A.給予賠償B.給予補(bǔ)償C.重新分配宅基地(正確答案)D.統(tǒng)一安置16.居住權(quán)自（）設(shè)立。[單選題]*A.合同生效時(shí)B.合同成立時(shí)C.登記時(shí)(正確答案)D.約定時(shí)17.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自（）生效。[單選題]*A.合同簽訂時(shí)B.合同成立時(shí)(正確答案)C.合同履行時(shí)D.合同備案時(shí)18.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起（）內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。[單選題]*A.半年B.一年(正確答案)C.兩年D.三年19.因繼承而取得物權(quán)的，自（）發(fā)生效力。[單選題]*A.繼承開(kāi)始時(shí)(正確答案)B.被繼承人死亡時(shí)C.遺囑成立時(shí)D.交付或登記時(shí)20.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記