2023年不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

2023年不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1.引言本合同由買方和賣方雙方自愿簽訂，在2023年月日生效。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。2.合同目的本合同的目的是就買方購買賣方所擁有的指定不動產(chǎn)的相關(guān)條款和條件進行約定，并確保雙方的權(quán)益得到充分保護。3.不動產(chǎn)信息3.1不動產(chǎn)名稱賣方在本合同中將其名下?lián)碛械牟粍赢a(chǎn)標(biāo)識為：[不動產(chǎn)名稱]。3.2不動產(chǎn)描述[不動產(chǎn)名稱]具體地質(zhì)為：[不動產(chǎn)地質(zhì)]，總面積約為[不動產(chǎn)面積]平方米。3.3不動產(chǎn)權(quán)屬賣方保證其在本合同項下?lián)碛衃不動產(chǎn)名稱]的完整、合法、有效的所有權(quán)，并沒有任何他方對該不動產(chǎn)的所有權(quán)、擔(dān)?；蛉魏纹渌麢?quán)利的主張。4.轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價格買方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買賣方擁有的全部不動產(chǎn)權(quán)益。4.2付款方式買方應(yīng)根據(jù)約定，在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格支付給賣方。付款方式可選擇為一次性付款或分期付款，具體支付時間和方式雙方應(yīng)另行商議并在本合同中明確約定。4.3過戶手續(xù)費不動產(chǎn)過戶的一切費用和稅款由買方承擔(dān)。5.不動產(chǎn)權(quán)屬和風(fēng)險轉(zhuǎn)移5.1不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方在收到買方全部付款后，應(yīng)立即將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并出具相應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書或其他權(quán)屬憑證。5.2不動產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)風(fēng)險自本合同簽署之日起轉(zhuǎn)移給買方。如不動產(chǎn)在過戶過程或不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生任何糾紛或損失，均由買方承擔(dān)。6.法律適用和爭議解決本合同受法律管轄。雙方如發(fā)生任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交被告住所地有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。7.其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)評估報告等。7.4本合同的修訂、補充必須以書面形式并經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效。8.簽署買方（簽名）：__________________日期：__________________賣方（