房間租賃協(xié)議

房間租賃協(xié)議一、背景本協(xié)議由甲方（房屋出租方）和乙方（租戶）雙方就具體房屋的租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，并為雙方對租賃過程中權(quán)益的保障而設(shè)立。二、租賃物及條件租賃物：甲方擁有位于[房屋地址]的房屋作為租賃物。該房屋的具體情況如下：房屋類型：[公寓/獨(dú)立小別墅/公寓套房等]房屋面積：[XX平方米]房間數(shù)量：[X間]房屋設(shè)施：[具體設(shè)施，如家具、電器設(shè)備等]租期：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[XX個(gè)月]。租賃期限屆滿后，若雙方未提出終止租賃意向，該協(xié)議自動延續(xù)。租金：租金金額：乙方每月需支付的租金為人民幣[XXXX元]；租金支付方式：乙方需在每個(gè)月的[XX日]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶；押金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付押金，金額為人民幣[XXXX元]，租賃關(guān)系解除時(shí)無任何損失情況下，押金將全額退還給乙方。其他費(fèi)用：水、電、煤氣費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行支付；公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、權(quán)益與責(zé)任甲方的權(quán)益與責(zé)任：甲方需保證房屋的租賃權(quán)屬清晰，并能夠提供相關(guān)證明文件；甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修理工作；甲方需在租賃期限履行前，檢查房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備是否正常，并確保無損壞。乙方的權(quán)益與責(zé)任：乙方有權(quán)對租賃房屋實(shí)施合理裝修和布置，但需獲得甲方的書面同意；乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并對其進(jìn)行正常維護(hù)與保養(yǎng)；乙方需按時(shí)支付租金，并確保房屋及其設(shè)施設(shè)備無破壞情況；乙方在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，須按照甲方要求進(jìn)行退租清潔及設(shè)施設(shè)備檢查，如有損壞需賠償。四、協(xié)議解除與違約處理協(xié)議解除：協(xié)議期滿、甲乙雙方協(xié)商一致或租賃期間出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議自行解除。租賃期限屆滿或續(xù)租協(xié)議到期；甲方或乙方提前[XX天]通知對方解除協(xié)議；協(xié)議期間，房屋受到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的。違約處理：如果任何一方違反了本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)采取以下措施：違約方需支付相應(yīng)的違約金；違約方需支付因違約導(dǎo)致的對方的損失；違約方需承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋與爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在協(xié)議期限屆滿或解除時(shí)終止；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具