帶地下室房屋承租合同

第頁共頁帶地下室房屋承租合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是地下室房屋的合法所有人，并有權出租該房屋；乙方愿意承租甲方的地下室房屋，并同意按照以下條款與甲方簽訂本合同。第一條：出租房屋甲方將位于_______（具體地址）的地下室房屋出租給乙方，面積約_______（平方米），具體面積以實際房屋測量為準。該房屋用途為住宅，并設有相應的生活設施，乙方可按照自己的意愿使用該房屋。第二條：租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金_______（具體金額）元，租金包括地下室房屋的使用權。租金必須在每月的_______（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶或直接支付給甲方。2.滯納金與逾期支付：如乙方逾期支付租金，乙方同意支付每日逾期滯納金_______（具體金額），直至租金全部支付為止。第三條：租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月，起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。租賃期滿后，如雙方達成一致，可以繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。第四條：履行義務1.甲方的責任：（1）保證出租房屋的安全，保證屋內(nèi)設施設備的正常使用；（2）及時修理或更換出現(xiàn)的房屋設施故障；（3）提供相關的居住證明、房屋產(chǎn)權證明等必要文件。2.乙方的責任：（1）按時支付租金，并承擔因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金；（2）按照合理使用標準使用房屋，并保持房屋的整潔和良好狀態(tài)；（3）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擴大使用權范圍；（4）不得私自轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權；（5）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。第五條：損壞和修繕1.甲方承擔地下室房屋結(jié)構(gòu)和主要設施的維修費用，但是因乙方不當使用而造成的設施損壞，乙方應自行承擔相應的維修費用。2.如地下室房屋出現(xiàn)需要緊急修繕的情況，甲方應立即通知乙方，并由雙方協(xié)商解決。第六條：解除合同1.當乙方需要提前解除租賃合同時，提前_______（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應的違約金。2.當甲方需要解除租賃合同時，需提前_______（具體天數(shù)）通知乙方，并支付相應的違約金。第七條：爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。第八條：其他約定事項1.本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同項下的任何修改、補充及附件必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充合同或協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：