房屋租賃合同正規(guī)版

房屋租賃合同正規(guī)版1.引言出租方：[出租方姓名]，證件類型：[聯(lián)系/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]，證件號碼：[證件號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住所地質(zhì)：[住所地質(zhì)]。承租方：[承租方姓名]，證件類型：[聯(lián)系/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]，證件號碼：[證件號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住所地質(zhì)：[住所地質(zhì)]。2.租賃物及租賃面積出租方將其擁有并享有合法出租權(quán)的房屋（下文簡稱“房屋”）租賃給承租方。房屋位于：[房屋地質(zhì)]，面積為：[房屋面積]平方米。房屋的使用用途限定為：[住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體用途）]。3.租賃期限租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。若承租方在租賃期滿之前提出終止合同的要求，應(yīng)提前書面告知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若出租方在租賃期滿之前提出終止合同的要求，應(yīng)提前書面告知承租方，并進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。4.租金及支付方式租金為每月人民幣：[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的[支付日]前將租金支付至出租方指定的賬戶。若承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用，并在[逾期天數(shù)]天內(nèi)補(bǔ)繳相應(yīng)的租金。若出租方未按時提供物業(yè)服務(wù)或存在其他違約情況，承租方有權(quán)要求減少或免除相應(yīng)的租金。5.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任房屋的設(shè)施包括但不限于：[房屋內(nèi)的設(shè)施和家具]。出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用和安全性，并及時修繕維護(hù)。承租方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)的責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常狀態(tài)。若出租方無法按時提供設(shè)施維修或存在其他違約情況，承租方有權(quán)要求減少或免除相應(yīng)的租金。6.違約責(zé)任若承租方在租賃期內(nèi)違反與本合同相關(guān)的規(guī)定，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若出租方在租賃期內(nèi)違反與本合同相關(guān)的規(guī)定，如未提供物業(yè)服務(wù)、未按時維修房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在違約情況下，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定確定。7.解除合同雙方一致同意，在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：出租方或承租方嚴(yán)重違反合同條款并經(jīng)另一方書面通知后，在規(guī)定的期限內(nèi)未能改正；房屋因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況而無法繼續(xù)租賃。解除合同時，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理未完成的事項(xiàng)，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償或退還押金等。8.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行決定。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，并在合同生效前互相交換。本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)法律程序認(rèn)證后生效。本房屋租賃合同正規(guī)版僅為示范合同，具體內(nèi)容和條款應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，并確保對合同的內(nèi)容和