2023年房屋土建承包協(xié)議書（通用6篇）

2023年房屋土建承包協(xié)議書（通用6篇）房屋土建承包協(xié)議書1

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，剛好平安文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)全部墻體砌筑工程（包括全部二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理）。

4、工程承包價(jià)格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必需由甲方項(xiàng)目部指定支配，乙方應(yīng)無條件聽從。

5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未剛好考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清，工人工資必需憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10％，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核看法最終確定權(quán)歸甲方。

6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。

7、工期：根據(jù)甲方制定的施工工期，聽從甲方統(tǒng)一指揮，特殊需夜間加班乙方必需無條件聽從，乙方承包人或托付代理人須每月不少與25個(gè)工作日。由于施工力氣不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的狀況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參與施工，乙方必需無條件聽從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、乙方必需有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期驚慌時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數(shù)量必需剛好上報(bào)項(xiàng)目部，臨時(shí)工人工資按60元／天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。

9、平安文明施工：

乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必需和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家平安生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，幫助甲方做好員工三級(jí)平安教化，無條件聽從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。凡違章造成的平安質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對(duì)職工加強(qiáng)宣揚(yáng)教化，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、為所欲為、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規(guī)定教化、提高職工的意識(shí)，能夠使職工自覺遵守以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)自班中的落手清工作，必需保證工完場(chǎng)清。

（2）對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。

（3）如磚、砼、砂漿等材料的確不能運(yùn)用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場(chǎng)地必需清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

（4）對(duì)職工應(yīng)多組織開會(huì)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒。

（5）宿舍必需每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

（6）遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度。

10、其他：

（1）乙方必需負(fù)責(zé)協(xié)作項(xiàng)目部定位測(cè)量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。

（2）因乙方施工引起的返工和材料奢侈及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)覺進(jìn)行懲罰，由乙方剛好返工處理。同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，剛好做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用。

（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必需清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水潮濕模板直至滿意為止。

（4）乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出懲罰。

11、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

發(fā)包人：

承包人：

日期：

房屋土建承包協(xié)議書2

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙范圍承包地基與基礎(chǔ)承臺(tái)及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;幫助甲方土方回填及少部分機(jī)械傳動(dòng)不能到位的土方回填;主體結(jié)構(gòu)±0.000以上的砼及零星構(gòu)件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設(shè)及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺(tái)找平、細(xì)石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉(zhuǎn)運(yùn)。

三、合同價(jià)款和工期

雙方約定按建筑面積元/m2單價(jià)進(jìn)行承包。合同工期按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)，總工期為天，詳細(xì)分項(xiàng)及檢驗(yàn)批工程工期按甲方編制的進(jìn)度安排表為準(zhǔn)。

四、承諾與付款方式

1、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內(nèi)擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量與平安的全權(quán)負(fù)責(zé)。若因乙方緣由造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。

2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進(jìn)度款及工程竣工最終拔付工程款。

2.1、雙方約定工程進(jìn)度款按約定付款時(shí)間所完成工程量的80%支付，詳細(xì)付款時(shí)間劃分為基礎(chǔ)至三層板面砼澆灌三天以內(nèi)甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付其次次工程款，內(nèi)外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項(xiàng)待工程竣工后15天內(nèi)付至總價(jià)款的90%。所完成的分項(xiàng)工程量占總工程量的'比例劃分為：基礎(chǔ)(基礎(chǔ)開挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構(gòu)造柱砼占30%;抹灰一至六層內(nèi)墻占27%，外墻占6%;外架搭設(shè)和拆除占3%;其他占5%。

2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗(yàn)收簽字并結(jié)算后15天以內(nèi)一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。

五、雙方約定其它付款方式

在施工期間乙方在未按甲方供應(yīng)的工程進(jìn)度安排完成施工任務(wù)時(shí)甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時(shí)間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費(fèi)等。

六、雙方責(zé)任

1、若因甲方緣由造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負(fù)責(zé)。

2、若因乙方人力不足，組織不當(dāng)或其它緣由造成的工程延期等問題，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

3、乙方在工程施工過程中必需協(xié)作甲方工作，每次放線乙方負(fù)責(zé)人須參加。

七、質(zhì)量與驗(yàn)收

1、雙方約定中間驗(yàn)收部位

隱藏工程由甲方書面上報(bào)監(jiān)理工程師，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主檢查驗(yàn)收簽字后承包方再進(jìn)行下一工序的施工。

2、雙方約定分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。

分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收由甲方書面上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關(guān)人員檢查驗(yàn)收簽字后乙方再進(jìn)行下道工序。如以上單位閱歷收結(jié)論為不合格或需整改項(xiàng)目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方負(fù)責(zé)。

八、工程量的確定

以施工圖紙為準(zhǔn)

九、組成本合同的其它文件

1、施工工期進(jìn)度安排。

2、本單位施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。

3、技術(shù)質(zhì)量與平安管理責(zé)任制。

十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內(nèi)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員檢查確定后再書面報(bào)告給監(jiān)理單位和建設(shè)單位。再由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、地勘、監(jiān)理及本合同甲乙方共同驗(yàn)收并簽章后才算工程正式竣工。

2、甲方在竣工驗(yàn)收后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。增減的工程量一并結(jié)算并納入總價(jià)款最終一次性付清給乙方。

十一、爭(zhēng)議

雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)甲、乙方雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商。

十二、不行抗力

雙方約定因不行抗力因素影響的工程進(jìn)度等不計(jì)入合同約定范圍。

十三、合同份數(shù)

本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,均具備同等法律效力。

十四、補(bǔ)充條款

1、工程款支付由乙方負(fù)責(zé)人向甲方項(xiàng)目部申請(qǐng)，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并簽認(rèn)工程量及應(yīng)付金額再報(bào)以甲方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。

2、乙方負(fù)責(zé)人因事不能領(lǐng)導(dǎo)本班組人員施工時(shí)，必需報(bào)以甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人并確定交以某人短暫代理并帶領(lǐng)班組成員開展工作。

3、乙方在未完成規(guī)定付款時(shí)間及工程量的50%前不得向甲方申請(qǐng)撥付生活費(fèi)。

發(fā)包人：

承包人：

日期：

房屋土建承包協(xié)議書3

發(fā)包人：

承包人：

為建筑xx化肥廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內(nèi)容如下：

一、甲方托付乙方修建辦公樓一棟，由乙方根據(jù)甲方提出的圖祥（附件一）建立。

二、全部修建費(fèi)（包括材料、人工）共人民幣xxx萬(wàn)元。

三、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的70%，其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。

四、建筑材料由乙方根據(jù)雙方協(xié)議籌備（附件二）

五、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包人：

承包人：

日期：

房屋土建承包協(xié)議書4

發(fā)包人：

承包人：

甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著同等互利的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、建筑規(guī)模：建筑面積（其中車間一為框架結(jié)構(gòu)

二、承包方式：

以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工平安及工程竣工驗(yàn)收合格。

三、工程造價(jià)：

總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造價(jià)）

四、承包范圍：

本工程按甲方供應(yīng)的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)椤?/p>

五、工程款支付方式：

1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的

3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。

4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)起先至竣工驗(yàn)收合格即日開工至年月日竣工。

2、因不行抗拒的客觀狀況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)峻偷工減料等質(zhì)量問題，且不接受甲方建議又不主動(dòng)實(shí)行措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。

七、甲方的工作及責(zé)任：

1、必需辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M意施工要求。

3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一樣，方可施工。

4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1、乙方在施工中必需有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順當(dāng)完成。

2、乙方必需按甲方供應(yīng)的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。

3、在施工過程中，乙方必需聽從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高平安施工意識(shí)，做好平安文明施工工作。如出現(xiàn)平安事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工單位的工人的全部保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工平安文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

5、一切建筑材料均由乙方選購(gòu) 與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工須要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

發(fā)包人：

承包人：

日期：

房屋土建承包協(xié)議書5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)將工程施工技術(shù)資料按圖紙所示建筑面積計(jì)算形式承包給乙方，為了本工程能達(dá)到國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收要求，并能保障工程順當(dāng)竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)政策規(guī)定，雙方本著自愿、同等、協(xié)商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。

一、承包內(nèi)容

土建施工技術(shù)資料（包含：基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面四個(gè)分部技術(shù)及質(zhì)保資料的制作與收集和整理）、施工常規(guī)檢測(cè)工作（工程材料檢測(cè)分類表附后）、綠色工地資料、水電安裝報(bào)審資料。不包括各專項(xiàng)專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、平安資料和施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作。

二、工程地點(diǎn)及工期

本工程位于施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長(zhǎng)工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。

三、單價(jià)、付款方式及結(jié)算方式

（1）工程建筑面積暫計(jì)㎡計(jì)算，此價(jià)格不包含稅金及全部在本工程中所運(yùn)用的辦公用品、常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目以外的試驗(yàn)費(fèi)。

（2）甲方按以下工程節(jié)點(diǎn)（以樓號(hào)為單位）并在業(yè)主支付進(jìn)度款之日起七天內(nèi)支付工程款：

(a)基礎(chǔ)工程完工后支付合同面積的。

(b)主體按完成工程圖紙面積支付。

(c)工程竣工后七天之內(nèi)支付完合同建筑面積的100%。

四、甲乙雙方的責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）負(fù)債供應(yīng)專用電腦及打印設(shè)備及耗材供現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用。

（2）負(fù)債供應(yīng)紙張及相關(guān)辦公文具。

（3）負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員的住宿。

（4）如工程款未撥款，支付乙方生活費(fèi)3000元/月。

（5）全部試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗(yàn)單位，并支付全部試驗(yàn)費(fèi)用。

（6）交工時(shí)協(xié)作乙方交驗(yàn)資料。

2、乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中土建、水電資料的收集和整理。

（2）負(fù)責(zé)供應(yīng)質(zhì)檢站對(duì)