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文檔簡介
房屋買賣合同糾紛起訴書起訴人(原告)姓名:住質(zhì):聯(lián)系方式:被訴人(被告)姓名:住質(zhì):聯(lián)系方式:背景描述本案是關(guān)于一起房屋買賣合同糾紛,原告與被告之間就一處房屋的買賣合同存在爭議。原告根據(jù)合同約定,支付了購房款項(xiàng)并履行了相應(yīng)義務(wù),但被告卻未履行交付房屋的義務(wù)。因此,原告決定向法院提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。事實(shí)與理由2019年1月1日,原告與被告簽訂了一份房屋買賣合同,約定被告應(yīng)當(dāng)將位于[房屋地質(zhì)]的房屋交付給原告,并在[約定日期]前完成交付手續(xù)。原告依據(jù)合同要求,按時(shí)支付了購房款項(xiàng),并且還完成了合同規(guī)定的其他相關(guān)手續(xù)。按照合同的約定,被告應(yīng)當(dāng)在約定日期內(nèi)將房屋交付給原告。然而,在約定日期過后,被告未能按時(shí)交付房屋,導(dǎo)致原告未能正常使用購買的房產(chǎn)。盡管原告多次通過書面和口頭方式提醒被告履行合同義務(wù),被告仍然拒絕履行合同,并且沒有提供充分理由。原告認(rèn)為,被告的行為違反了買賣合同的約定,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,并且給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失和心理困擾。法律依據(jù)根據(jù)《合同法》第一百零八條的規(guī)定,合同的履行期限屆滿,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行主要義務(wù)。根據(jù)《房地產(chǎn)法》第四十四條,買賣雙方約定的房屋交付期限到期后,買方按照約定支付完房款并履行其他相應(yīng)義務(wù),賣方應(yīng)當(dāng)交付房屋。賠償請求要求被告根據(jù)合同約定立即交付房屋,并按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)整修或整改房屋。要求被告支付合同約定的滯納金。要求被告支付原告因被告違約行為所造成的實(shí)際損失及因訴訟所支付的合理費(fèi)用。要求法院判決被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。其他符合法律規(guī)定和本案實(shí)際情況的賠償和救濟(jì)。證據(jù)清單合同書及相關(guān)附件支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等購房款項(xiàng)支付證明聯(lián)系記錄、租賃合同等證明原告未能正常使用房產(chǎn)被告拒絕履行合同的相關(guān)證據(jù)訴訟請求被告立即履行合同,交付房屋并按照合同約定進(jìn)行整修或整改。被告支付滯納金。被告支付原告因被告違約行為所造成的實(shí)際損失及因訴訟所支付的合理費(fèi)用。被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。陳述申明本起訴書是原告對被告的起訴請求,承諾上述陳述屬實(shí),如有虛假陳述,愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我特此申明。望法院依法公正裁決!起訴人(原告)簽名:_
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