承租物業(yè)合同

第頁共頁承租物業(yè)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于簽署：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方希望承租該物業(yè)以開展商業(yè)活動(dòng)。因此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)用途：1.4物業(yè)租金：1.5租金支付方式：1.6租賃期限：1.7承租起始日期：1.8承租結(jié)束日期：第二條租金和費(fèi)用2.1承租方同意按照約定支付每月的租金，并按照以下方式支付：（詳細(xì)描述支付方式）2.2租金將于每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，將會(huì)被加收一個(gè)特定金額的滯納金。2.4乙方同意承擔(dān)物業(yè)使用期間所有公共費(fèi)用、水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為（具體期限）。在租賃期滿前，雙方雙方可以協(xié)商續(xù)簽等其他方式繼續(xù)租賃關(guān)系。3.2在租賃期屆滿完成續(xù)約的情況下，協(xié)議以書面續(xù)約為準(zhǔn)，并且續(xù)租的開始日期為此合同終止日期后的第一天。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)自使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)的權(quán)利。乙方應(yīng)保持物業(yè)內(nèi)的公共場(chǎng)所的清潔和安全。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查物業(yè)的使用情況，乙方同意給予必要的配合。第五條維護(hù)和修理5.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的日常管理和保養(yǎng)，包括但不限于修理損壞的設(shè)備、設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)的任何損壞或需要維修的情況，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修或安排維修人員進(jìn)行維修。第六條違約和解除6.1若任何一方違反本合同的任何條款或條件，并且在另一方催告后未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，則對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.2在解除合同的情況下，乙方應(yīng)立即將物業(yè)返還給甲方，并對(duì)因此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方同意在合同履行期間和合同解除后保守本合同的全部機(jī)密信息，包括但不限于物業(yè)租賃費(fèi)用、商業(yè)秘密等。第八條附加條款8.1本合同不得以任何方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如需轉(zhuǎn)讓，必須征得對(duì)方書面同意。8.2本合同雙方同意，在發(fā)生糾紛時(shí)必須通過友好協(xié)商解決。第九條適用法律和管轄9.1本合同受中國(guó)法律管轄，雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交相關(guān)法院進(jìn)行仲裁。第十條