廠房委托出租合同樣書

第頁共頁廠房委托出租合同樣書合同編號：[合同編號]出租人（甲方）：[甲方名稱]承租人（乙方）：[乙方名稱]前言：甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，同時是一家擁有自有廠房的房地產(chǎn)公司。乙方有意承租甲方的廠房用于經(jīng)營目的。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就廠房的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租房屋1.1甲方同意將自己擁有的廠房出租給乙方使用，具體房屋地址為：[廠房地址]，總占地面積為[占地面積]平方米。1.2乙方同意按照甲方的要求，仔細(xì)保管使用該廠房，并保證不違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1甲方同意將該廠房出租給乙方使用的期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計租賃期[租賃期限]年/月。2.2如果乙方需要繼續(xù)租賃該廠房，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商確定后續(xù)租賃期限和租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：a)租金總額：[租金總額]元；b)按月支付，每月支付租金：[月租金]元；c)租金支付方式：[支付方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在每個月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期付款需要按照雙方協(xié)商確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用該廠房開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并可以根據(jù)實際需要自行裝修和配置。4.2乙方應(yīng)按照廠房使用規(guī)定，妥善使用和保管該廠房及其內(nèi)部設(shè)施，同時保證不進(jìn)行非法活動，不損害房屋及周圍環(huán)境資源。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃的廠房進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方，并與甲方共同協(xié)商解決廠房維修、設(shè)備故障等問題。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.2如果乙方違反使用規(guī)定，損害了房屋及周圍環(huán)境資源，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)收回廠房時，乙方應(yīng)按照雙方約定的合理時間、方式，將房屋恢復(fù)到原有狀態(tài)。第七條合同變更7.1本合同任何變更均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2雙方對本合同的解釋、履行、變更或補充事項，應(yīng)以書面形式作出。第八條合同解除8.1乙方提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方終止合同，可以解除本合同。在此情況下，乙方應(yīng)按照約定的合理時間、方式將房屋恢復(fù)到原有狀態(tài)。8.2如因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條不可抗力9.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，例如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害或政府行為等，雙方可以根據(jù)實際情況商議解決辦法。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。10.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件與主體具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽訂后生效，并且在以后的任何時間有約束力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商。甲方簽字：