正規(guī)房屋出租合同樣板

第頁共頁正規(guī)房屋出租合同樣板房屋出租合同甲方：[出租方姓名/單位名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方，并且乙方愿意租用該出租房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本信息1.出租的房屋地址：[出租房屋地址]2.房屋面積：[出租房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[出租房屋結(jié)構(gòu)]4.租賃用途：[出租房屋用途]5.租賃期限：從[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金作為對出租房屋的使用權(quán)，租金金額為人民幣[租金金額]，一次性支付至甲方指定賬戶，并在起始日期前支付。2.若乙方提前終止合同，已支付的租金概不退還。3.乙方同意在每個(gè)月的[支付日]前，按照甲方要求的方式，支付相應(yīng)的租金至甲方指定賬戶。第三條房屋使用1.乙方有權(quán)按合同約定使用出租房屋，并有義務(wù)妥善保管并維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)。2.乙方不得將出租房屋用于非合理的居住和商業(yè)用途，也不得將其轉(zhuǎn)租、借住或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方使用出租房屋期間，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，不得損壞或擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)保持出租房屋的清潔和整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)。第四條押金與違約金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金作為對出租房屋的履約保證，并且甲方有權(quán)使用該押金用于支付乙方違約行為造成的損失。2.如乙方按時(shí)、按約定將出租房屋返還給甲方，并且沒有發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)在收到房屋返還后的[時(shí)間周期]內(nèi)無息退還押金。3.若乙方在租期屆滿時(shí)沒有按照約定返還出租房屋，或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)將全額或部分押金用于支付相關(guān)費(fèi)用，并在合理范圍內(nèi)給予乙方書面說明。第五條終止合同1.在租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期限屆滿前，甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。3.在租賃期限屆滿后，雙方無需通知即可自行決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同或終止合同。第六條其他約定1.合同中所未約定事項(xiàng)，乙方與甲方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并書面記錄作為合同的補(bǔ)充部分。2.合同雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至合同約定的終止日期終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：[出租方姓名/單位名稱]