農(nóng)戶(hù)集體土地租賃協(xié)議

農(nóng)戶(hù)集體土地租賃協(xié)議農(nóng)戶(hù)集體土地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下委托方與租賃方共同簽訂：委托方：〔農(nóng)戶(hù)集體名稱(chēng)／村委會(huì)名稱(chēng)〕住所：聯(lián)絡(luò)：租賃方：〔租賃單位名稱(chēng)〕住所：聯(lián)絡(luò)：鑒于：1.委托方是農(nóng)戶(hù)集體／村委會(huì)，擁有一定面積的農(nóng)田土地〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”〕；2.租賃方希望租賃委托方的土地用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)或其他農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)；3.雙方根據(jù)平等自愿的原那么，達(dá)本錢(qián)協(xié)議?，F(xiàn)協(xié)議如下：第一條租賃土地的面積和位置1.1委托方受權(quán)租賃方租賃其所有土地，總面積為_(kāi)_____平方米／畝〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”〕，詳細(xì)位置為_(kāi)_____〔或詳細(xì)描繪土地位置〕。1.2雙方確認(rèn)上述土地面積、位置的準(zhǔn)確性，并在合同附件中詳細(xì)列明。第二條租金及支付方式2.1租賃方同意按照每年______元／畝的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給委托方。2.2租金支付方式為_(kāi)_____〔一次性／分期〕支付，詳細(xì)支付時(shí)間和方式在合同附件中詳細(xì)約定。2.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃方暫時(shí)無(wú)法履行支付租金的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知委托方，并盡力提供解決方案。第三條使用權(quán)及土地管理3.1在租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)使用租賃土地，并享有作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.2租賃方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)政策和委托方的要求，合理使用土地，不得違法使用土地或超出約定的范圍和用處。3.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)展合理的農(nóng)田管理，包括但不限于土壤保護(hù)、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。第四條租賃期限4.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年月日起至______年月日止。4.2租賃方在租賃期滿(mǎn)前_____〔______〕個(gè)月應(yīng)提早通知委托方是否續(xù)租或退租，續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)與上一租賃期一致。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)任何一方違背本協(xié)議的任何條款或附件約定，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力尋找解決方案。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條合同解除7.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。7.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：〔1〕得到對(duì)方書(shū)面同意；〔2〕違約行為嚴(yán)重影響雙方利益且經(jīng)屢次通知后無(wú)改善；〔3〕根據(jù)法律法規(guī)要求或政府決定。第八條其他條款8.1本協(xié)議的變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2本協(xié)議的附件構(gòu)本錢(qián)協(xié)議的重要組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)