房屋租賃合同范本(簡)

第頁共頁房屋租賃合同范本(簡)房屋租賃合同甲方（房東）：[甲方姓名]乙方（租戶）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋使用用途：作為住宅使用第二條租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.租賃期限：從租賃起始日期起至租賃終止日期止，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]2.租金支付方式：乙方每月必須在每月的[支付方式的日期]之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式：[租金支付方式]第四條房屋用途及權(quán)益1.房屋用途：乙方需將該房屋作為住宅使用，不得改為其他用途。2.房屋權(quán)益：在租賃期限內(nèi)，乙方享有對該房屋使用的權(quán)益，包括使用房屋及配套設(shè)施的權(quán)利。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.房屋維修：租賃期間，甲方負責(zé)房屋的大修、設(shè)備、設(shè)施的檢修、保養(yǎng)，保證租賃期內(nèi)房屋處于正常、安全使用狀態(tài)。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備及配套設(shè)施，并按照使用說明使用和維護；如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或替換費用，并在合理時間內(nèi)報備給甲方。第六條管理費用及公共事務(wù)1.管理費用：出租房屋所在小區(qū)/樓盤存在相關(guān)的物業(yè)管理費用或其他公共事務(wù)費用，具體費用由甲方承擔(dān)。2.公共事務(wù)：在租賃期間，如有關(guān)于共用區(qū)域和設(shè)施的公共事務(wù)，甲方和乙方可以友好協(xié)商解決。第七條安全責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋部分常規(guī)的安全檢查，如保證門窗的閉合以及相關(guān)設(shè)備的正常使用。2.乙方負責(zé)維護房屋內(nèi)的安全和秩序，不得進行危害房屋安全的行為，如不得私拉亂接線，不得存儲易燃、易爆等危險物品等。第八條合同解除1.甲方提前通知乙方，2.乙方提前通知甲方，3.雙方協(xié)商一致，第九條違約責(zé)任1.乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，承擔(dān)法律責(zé)任等。2.甲方違反租賃合同約定的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。第十條其他事項1.本合同未約定事項的，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同生效后，任何一方以及該房屋的相關(guān)權(quán)益人，不得私自變更或解除本合同。第十一條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各自留存一份。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：