農(nóng)村土地抵押借款合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地抵押借款合同書(shū)甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：________住所地：________聯(lián)系電話：________乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：________住所地：________聯(lián)系電話：________綜合考慮到甲方財(cái)產(chǎn)狀況、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、法律風(fēng)險(xiǎn)等因素，甲方同意為乙方提供借款并采取土地抵押擔(dān)保方式。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、借款金額及用途1.1本次借款的總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）；1.2借款用途為_(kāi)_________；1.3借款期限為_(kāi)_________個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、利息和還款方式2.1借款利率為_(kāi)_________%。利息的計(jì)算方式為按照實(shí)際借款數(shù)額，按月計(jì)息，按年結(jié)息；2.2還款方式約定為_(kāi)_________。乙方應(yīng)按期償還本金和利息，逾期還款按照雙倍利率進(jìn)行計(jì)算；2.3乙方還款賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬戶號(hào)碼：__________三、抵押物3.1乙方將乙方所擁有的位于__________的土地作為本次借款的抵押擔(dān)保，并向甲方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件；3.2土地抵押的詳細(xì)情況如下：土地證號(hào)：__________土地面積：__________平方米使用權(quán)性質(zhì)：__________其他權(quán)屬情況：__________四、借款發(fā)放和還款4.1借款發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________天內(nèi)，將借款款項(xiàng)直接打入乙方指定的還款賬戶；4.2還款責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按期履行還款義務(wù)；4.3提前還款：乙方如有能力提前還款，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。五、借款違約處理5.1乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取下述違約處理措施之一或幾項(xiàng)：5.1.1收回全部或部分借款本金和利息；5.1.2提起訴訟，要求強(qiáng)制執(zhí)行；5.1.3向第三人推銷(xiāo)抵押物；5.1.4采取其他法院認(rèn)可的合法手段進(jìn)行處置。5.2如乙方提供的土地抵押物的權(quán)屬證明存在問(wèn)題或者土地面積發(fā)生變化，甲方有權(quán)執(zhí)行抵押物的處置權(quán)。六、合同變更和解除6.1雙方應(yīng)保持本合同的完整性和有效性，任何合同變更，均應(yīng)雙方書(shū)面協(xié)議并具有法律效力；6.2乙方如需解除合同的，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定事項(xiàng)7.1合同爭(zhēng)議解決方式：本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決；7.2本合同的一切修訂、補(bǔ)充或附件，均為本合同不可分割的組成部分；7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借款期限屆滿后且借款全部還清之日起。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：