房屋土建施工合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋土建施工合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：項(xiàng)目名稱本合同約定的項(xiàng)目為甲方委托乙方進(jìn)行房屋土建施工。第二條：工程內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋土建施工的具體內(nèi)容包括但不限于：-地基處理；-打樁工程；-土方開(kāi)挖；-基坑支護(hù)；-混凝土澆筑；-鋼筋工程；-砌筑工程；-樓板施工；-樓梯施工；-屋頂施工；-外墻施工；-室內(nèi)墻面施工；-地面鋪裝等。2.本工程的具體材料、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)要求，由甲方提供給乙方，并在施工前雙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。第三條：工程期限1.甲、乙方約定工程開(kāi)始日期為合同簽訂之日。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際需要，合理安排各項(xiàng)施工工作，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.若乙方不能如期完成工程施工，須提前向甲方提出書(shū)面解釋，并經(jīng)雙方協(xié)商同意延期。第四條：工程款項(xiàng)及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)：-工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)預(yù)付乙方工程款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款；-工程完成后，甲方應(yīng)按照竣工驗(yàn)收合格后的工程量清單，支付乙方工程款項(xiàng)的70%作為尾款。2.甲方預(yù)付款及尾款支付時(shí)間、賬號(hào)等具體事宜，雙方另行協(xié)商確定。第五條：合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)為[合同總價(jià)]人民幣（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整），具體工程款項(xiàng)細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件（工程量清單）。第六條：保修期限1.乙方施工完成后，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。保修期為工程竣工之日起[保修期限]的合理時(shí)間。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量引發(fā)的修復(fù)和維護(hù)工作，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第七條：工程變更和索賠1.若因甲、乙雙方原因需要進(jìn)行工程變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。2.若因乙方施工不當(dāng)引發(fā)的問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行合理索賠。第八條：違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工程期限交付工程，每延遲一天，甲方有權(quán)向乙方索取違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的2‰。2.乙方未按合同約定執(zhí)行工程合理義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九條：合同爭(zhēng)議解決1.合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.雙方同意本合同的成立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同生效和效力1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有