土地租賃合同范本簡(jiǎn)易(一)

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同范本簡(jiǎn)易(一)土地租賃合同甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所地：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住所地：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________電話：___________________________鑒于：1.甲方為合法土地所有人，具備出租土地的權(quán)利；2.乙方欲租賃甲方擁有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下土地租賃合同：第一條土地租賃及租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于___________________（具體地址）的土地租賃給乙方使用，土地面積為_(kāi)__________________（以平方米為單位）。2.租賃期限為_(kāi)__________________（具體開(kāi)始日期至具體結(jié)束日期），共計(jì)租賃期為_(kāi)____________（單位為月/年）。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每_____________（單位為月/年）支付租金。租金金額為人民幣_(tái)______________（大寫(xiě)）。2.租金的支付方式為：①乙方每_______________（單位為月/年）支付一次租金；②乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：___________________。3.租金的支付日期為每月的_____________日。第三條使用約定1.乙方承租土地的主要用途為：____________________（詳細(xì)描述乙方擬用途或者業(yè)務(wù)）。2.乙方在土地租賃期間，有權(quán)使用土地，并有義務(wù)按照法律法規(guī)合理使用土地，維護(hù)土地的管理、秩序、環(huán)境的干凈整潔，并不得損壞土地。3.乙方不得以任何方式將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變土地的使用性質(zhì)及用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范。4.如乙方需要對(duì)租賃土地進(jìn)行改造、建筑等，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)得到甲方同意后方可進(jìn)行。5.乙方在使用土地期間，負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和清潔，并做到不破壞土地的自然生態(tài)環(huán)境和景觀。6.乙方在使用土地期間，需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理土地相關(guān)手續(xù)，如有需要，甲方將予以協(xié)助。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取逾期天數(shù)每天租金金額的_________%作為違約金。2.如乙方違反第三條的約定，損壞土地或者擾亂土地的管理秩序、環(huán)境的干凈整潔，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如乙方違反第三條的約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或擅自改變土地使用性質(zhì)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范，給甲方造成損失或糾紛的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除1.合同期滿后，自動(dòng)解除，雙方無(wú)需另行通知。2.在合同期限內(nèi)任何一方均不得擅自解除合同，否則違約方需賠償守約方相應(yīng)的損失。第六條附加約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為本合同的有效附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.雙方在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）