房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議1.簡(jiǎn)介本協(xié)議是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所訂立的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益。2.轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋名稱地址房屋類型建筑面積實(shí)際面積產(chǎn)權(quán)證號(hào)使用權(quán)有/無使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格注：-房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他；-使用權(quán)：如果有使用權(quán)，需要提供相關(guān)使用權(quán)證明文件。3.權(quán)利與義務(wù)甲方承諾：-甲方是房屋的合法所有權(quán)人，具備轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利；-甲方擁有的房屋沒有被法院查封、凍結(jié)、抵押等限制性措施；-房屋不存在任何糾紛或爭(zhēng)議；-甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)會(huì)如實(shí)向乙方告知有關(guān)房屋的全部情況。乙方承諾：-乙方在簽署本協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理過戶手續(xù)；-乙方承擔(dān)過戶所需費(fèi)用；-乙方將妥善保管房屋及相關(guān)證件，并按照相關(guān)法律法規(guī)使用房屋；-乙方對(duì)于房屋使用過程中的任何問題，均自行承擔(dān)責(zé)任。4.過戶手續(xù)甲方承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)需要的相關(guān)材料：（在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方需提供以下材料）原房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件房屋稅單及復(fù)印件住房公積金貸款還款證明（如有）其他可能需要的相關(guān)材料5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣（￥）（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式如下：-一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.違約責(zé)任在本協(xié)議生效前，如果甲方或乙方違反協(xié)議內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償造成的損失，并有權(quán)終止本協(xié)議。在本協(xié)議生效后，如果甲方或乙方違反協(xié)議內(nèi)容，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。8.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，自（協(xié)議生效日期）起，有效期為房屋過戶完成之日。甲方：（簽名）