個(gè)人店面出租協(xié)議(設(shè)施完善)

第頁共頁個(gè)人店面出租協(xié)議(設(shè)施完善)甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是由法定代表人或授權(quán)代表擁有的個(gè)人店面所有權(quán)，甲方同意將該店面出租予乙方使用，特訂立本協(xié)議。一、出租物及位置1.1出租物：甲方同意將位于【店面地址】的個(gè)人店面（下稱“店面”）全部出租給乙方使用。1.2店面位置：店面位于【店面地址】，周邊交通便利，商業(yè)配套設(shè)施齊全。二、租賃期限2.1租賃起止時(shí)間：本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2續(xù)租與退租：如乙方希望繼續(xù)使用該店面，應(yīng)提前【提前續(xù)租期限】天書面通知甲方，并在租賃到期前簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方不再使用該店面，應(yīng)提前【提前退租期限】天書面通知甲方，并按約定退還店面。三、租金及付款方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣【租金金額】元整（￥[租金金額]）。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月【指定支付日】日前將租金支付給甲方。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他可行的方式，雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定。3.3欠租處罰：如乙方未按時(shí)支付租金，將按逾期未付租金總金額的【逾期處罰比例】%向甲方支付違約金。四、衛(wèi)生、設(shè)施及維修4.1衛(wèi)生：乙方有義務(wù)保持店面的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)垃圾的清理與處理。4.2設(shè)施維護(hù)：乙方有義務(wù)妥善使用店面的設(shè)施，并在使用過程中保持設(shè)施的完好，不得私自更改或損壞。4.3維修責(zé)任：店面設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障時(shí)，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理和維護(hù)費(fèi)用。如果問題是由乙方的故意或過失造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理和維護(hù)費(fèi)用。五、店面用途限制5.1乙方只能將店面用于經(jīng)營【經(jīng)營范圍】的業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得擾民、污染環(huán)境或從事與租賃目的無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或?qū)⒉糠值昝嬗糜谄渌猛?，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所造成的損失。6.2如乙方違約導(dǎo)致甲方終止合同，乙方還應(yīng)依據(jù)所有適用法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；雙方在協(xié)商未果的情況下，可通過法律途徑解決。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，不得修改或撤銷。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附加條款，須以書面形式由雙方簽訂后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________________簽字：________________________日期：_______________