物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議

物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議1.引言本物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是由甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（以下簡稱“業(yè)主”）就物業(yè)增值服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，共同遵守，并履行的有約束力的協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1服務(wù)范圍物業(yè)公司將提供以下增值服務(wù)，以提升業(yè)主生活品質(zhì)和物業(yè)價(jià)值：-定期保養(yǎng)和維修公共設(shè)施，包括樓道、電梯、大堂等；-提供衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃和垃圾處理；-提供家政服務(wù)，包括代收快遞、家庭保潔等；-組織社區(qū)活動(dòng)，以促進(jìn)業(yè)主之間的交流和社交；-提供安全保障服務(wù)，包括電子門禁系統(tǒng)、巡邏保安等。2.2服務(wù)費(fèi)用乙方同意按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用：-每月固定服務(wù)費(fèi)：300元；-針對特殊服務(wù)（如家政服務(wù)）的單獨(dú)服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商確定；-服務(wù)費(fèi)用將于每月月初通過電子支付方式自動(dòng)扣除。2.3服務(wù)細(xì)則物業(yè)公司將按照以下細(xì)則提供物業(yè)增值服務(wù)：-保養(yǎng)和維修公共設(shè)施：物業(yè)公司將定期檢查公共設(shè)施的狀況，并進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。業(yè)主可在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)向物業(yè)公司報(bào)修，物業(yè)公司將于24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問題。-衛(wèi)生清潔服務(wù)：物業(yè)公司將每日對公共區(qū)域進(jìn)行清潔打掃，并定期進(jìn)行消殺工作。業(yè)主應(yīng)保持公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，不得隨意亂丟垃圾。-家政服務(wù)：物業(yè)公司將提供家庭保潔、搬家、送貨等服務(wù)，費(fèi)用和時(shí)間將根據(jù)具體情況另行商議。-社區(qū)活動(dòng)：物業(yè)公司將每月組織至少一次社區(qū)活動(dòng)，包括文化娛樂、健身等，以促進(jìn)業(yè)主之間的交流和互動(dòng)。-安全保障服務(wù)：物業(yè)公司將安裝電子門禁系統(tǒng)，設(shè)立巡邏保安，確保小區(qū)的安全和秩序。2.4服務(wù)變更和終止甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對本協(xié)議的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容將通過書面形式通知對方。若乙方不同意變更后的服務(wù)內(nèi)容，可通過書面形式提出終止本協(xié)議的申請。3.爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方可選擇將爭議提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院進(jìn)行裁決。4.其他條款4.1協(xié)議生效本協(xié)議自乙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效，直至甲方和乙方任一方提出終止本協(xié)議。4.2協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。4.3協(xié)議解除甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除本協(xié)議，協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定進(jìn)行處理。4.4法律適用本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和爭議解決等事宜適用中華人民共和國的法律。5.簽署本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在協(xié)議最后頁簽署確認(rèn)生效。以上