房屋及場(chǎng)地出租合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋及場(chǎng)地出租合同本合同是由甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋及場(chǎng)地進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下合同：第一條出租房屋及場(chǎng)地情況1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，并且同意將場(chǎng)地提供給乙方作為_(kāi)________________（場(chǎng)地用途）的場(chǎng)地使用。1.2出租房屋的具體情況如下：房屋地址：_________________（房屋地址）房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________（例如：獨(dú)立屋、公寓等）1.3出租場(chǎng)地的具體情況如下：場(chǎng)地地址：_________________（場(chǎng)地地址）場(chǎng)地面積：_________________平方米場(chǎng)地用途：_________________（例如：婚禮宴會(huì)、商業(yè)展覽等）第二條租金及費(fèi)用2.1乙方同意每月支付給甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：____________元）。2.2租金支付方式：乙方每月在_________________號(hào)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方同意承擔(dān)房屋和場(chǎng)地的相關(guān)使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)________________年。3.2若乙方需要繼續(xù)使用房屋及場(chǎng)地，應(yīng)提前_________________天書面通知甲方，并雙方再次協(xié)商確定續(xù)租事宜。第四條使用權(quán)和限制4.1甲方保證自身對(duì)房屋及場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)，并在租賃期限內(nèi)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方在使用房屋及場(chǎng)地期間，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行裝修、改造等，但需提前書面通知甲方，獲得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。4.3乙方不得將房屋及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得將房屋及場(chǎng)地用于違法、違規(guī)的活動(dòng)，如發(fā)生違法行為，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維護(hù)和修理責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及場(chǎng)地的正常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方在使用房屋及場(chǎng)地期間，應(yīng)保持其整潔、衛(wèi)生，并妥善使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞或破壞房屋及場(chǎng)地。5.3如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋及場(chǎng)地?fù)p壞或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方不能提供符合合同約定的房屋及場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。6.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金的_________________倍。6.3若乙方違反合同約定將房屋及場(chǎng)地用于非法或違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在本合同中涉及到的所有商業(yè)及技術(shù)信息，應(yīng)互相保密，不得向任何第三方透露或使用，除非獲得對(duì)方的書面同意。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或雙方一致解除為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________