新版建筑工程合同范本

新版建筑工程合同范本建筑工程合同

乙方：__________（建設單位名稱）

甲方：__________（承包單位名稱）

鑒于甲方具備從事建筑工程的資質(zhì)，并承諾完成為乙方進行的建筑工程，乙方同意聘請甲方作為乙方建筑工程的承包商。為此，雙方根據(jù)平等、自愿、公正的原則，達成以下協(xié)議：

第一條合同項目

1、乙方委托甲方承包以下建筑工程項目：____________（填寫具體項目名稱）。

2、工程地點：____________（填寫工程地點）。

第二條工程內(nèi)容

1、乙方委托甲方負責設計、施工、監(jiān)理和交付工程項目。

2、甲方必須完成合同所規(guī)定的工程項目，達到相關(guān)法律法規(guī)和合同要求，確保工程質(zhì)量和安全。

3、甲方需合理安排施工進度，確保工程按時完工。

4、如需要進行工程變更，甲方必須向乙方提出書面變更申請，并經(jīng)乙方同意后方可實施。

第三條工程款及支付條件

1、工程款總金額為：_______（填寫總金額）。

2、乙方需按照以下支付條件向甲方支付工程款：

（1）工程款按階段支付，具體支付比例如下：

-前期資金：工程款總金額的_______%在合同簽訂后_____日內(nèi)支付給甲方，用于購買材料和前期準備工作。

-施工款：工程進行到_______%時，乙方應及時支付相應施工款給甲方。

-完工款：工程完工后，乙方驗收合格并支付相應的完工款給甲方。

（2）工程款應在銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的形式完成。

（3）如乙方未按時支付工程款，甲方有權(quán)利暫停工程，并不承擔因此延期的責任。

第四條工程期限

1、工程期限為_______年/月/日（填寫具體工期）。

2、甲方應合理安排施工進度，確保在工期期滿前完成工程。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t，工期應相應順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t，乙方有權(quán)要求甲方加班加點趕工。

第五條工程保證和質(zhì)量驗收

1、甲方必須對工程質(zhì)量負責，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)標準。

2、乙方在工程竣工驗收前有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，并對工程有缺陷的部分要求甲方進行整改。

3、工程完工后，甲方應提供相關(guān)工程質(zhì)保文件和質(zhì)保期限。在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時進行修補或整改。

第六條違約責任

1、如甲方未按合同要求履行義務，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?/p>

2、如乙方未按合同要求履行義務，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?/p>

第七條爭議解決

1、甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2、如協(xié)商不成，應向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。

第八條合同生效及終止

1、本合同于雙方簽字蓋章后生效，并自生效之日起持續(xù)有效。

2、如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。終止前應履行合約的其他義務。

3、根據(jù)法律法規(guī)的要求，本合同可被終止。

第九條其他

1、雙方在本合同中約定的事項未盡事宜，可在合同執(zhí)行過程中協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：______________

代表：代表：第十條保密條款

1、雙方在合作過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營策略等保密信息。雙方承諾對這些信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露或使用。

2、保密義務不因合同終止而終止，雙方應繼續(xù)履行保密義務。

3、違反保密條款的一方應承擔法律責任，并賠償對方因此所造成的損失。

第十一條知識產(chǎn)權(quán)

1、甲方在工程過程中設計的圖紙、方案、設計思路等所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下使用或披露甲方的知識產(chǎn)權(quán)。

3、乙方應確保施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應承擔相應責任。

第十二條不可抗力

1、如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致工程無法完成或工程進展受到嚴重影響，雙方可以協(xié)商解決。

2、因不可抗力因素導致的工程期限延長或工程變更，雙方應及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

第十三條合同備案

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并需依法進行相關(guān)備案手續(xù)。

2、甲方負責向相關(guān)主管部門提供合同備案所需的資料和文件。

第十四條適用法律和管轄

1、本合同適用的法律為中華人民共和國法律。

2、雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

第十五條其他

1、本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。

2、雙方同意以書面形式對本合同進行修改或解釋。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有完全的法律約束力。

甲方：