建筑工程施工分包合同

建筑工程施工分包合同1.引言2.合同條款2.1合同雙方甲方：[業(yè)主名稱]地質(zhì)：[業(yè)主地質(zhì)]聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人]方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]：[業(yè)主]乙方：[承包商名稱]地質(zhì)：[承包商地質(zhì)]聯(lián)系人：[承包商聯(lián)系人]方式：[承包商聯(lián)系方式]：[承包商]2.2合同總額和付款條款預(yù)付款：合同簽署后的[預(yù)付款比例]%，即[預(yù)付款金額]（人民幣）應(yīng)在[合同簽署日起幾日]內(nèi)支付給乙方。第一期進(jìn)度付款：[第一期付款比例]%，即[第一期付款金額]（人民幣），應(yīng)在工程開工后的[第一期付款日]前支付。第二期進(jìn)度付款：[第二期付款比例]%，即[第二期付款金額]（人民幣），應(yīng)在工程完成一定比例后的[第二期付款日]前支付。第三期進(jìn)度付款：[第三期付款比例]%，即[第三期付款金額]（人民幣），應(yīng)在工程完成一定比例后的[第三期付款日]前支付?！部睿汗こ掏旯ず?，甲方應(yīng)支付余下的尾款[尾款金額]（人民幣），應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[尾款支付日]前支付。2.3工程范圍和要求工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程概述：[工程概述]工程圖紙：[工程圖紙]工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度]工程要求：[工程要求]2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)度要求，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)方案，并提前向甲方提交審批。安全保障措施：乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保工程施工過程中的安全。2.5進(jìn)度和時(shí)間限制工程開始日期：[工程開始日期]工程完成日期：[工程完成日期]工程竣工驗(yàn)收日期：[工程竣工驗(yàn)收日期]2.6變更和索賠變更：如工程設(shè)計(jì)、技術(shù)要求等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致工程范圍或進(jìn)度需要調(diào)整的情況，需雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更協(xié)議。索賠：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，乙方有權(quán)提出索賠要求，并提供相應(yīng)的證據(jù)和材料。2.7質(zhì)量保證和售后服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，承擔(dān)由于施工質(zhì)量問題引起的責(zé)任，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期。售后服務(wù)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題，并解決其他相關(guān)施工問題。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同解除合同解除原因：若因不可抗力或其他無法預(yù)見的情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，一方可以提出解除合同的申請。解除程序：任何一方提出解除申請后，應(yīng)書面通知對方，并在[解除通知期限]內(nèi)履行通知義務(wù)。解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決未完成的工程問題，并處理好已支付的款項(xiàng)。4.法律適用和爭議解決4.1法律適用本合同的解釋和適用均按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方可以采取訴訟、仲裁等合法方式解決爭議。5.合同附件附件1：工程圖紙附件2：施工組織設(shè)計(jì)方案附件3：付款計(jì)劃表合同雙方在充分閱讀并理解合同條款后，在下方簽署確認(rèn)。甲方（業(yè)主）簽名：______________