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文檔簡介

房地產(chǎn)總承包合同(最全信息)1.合同背景與目的2.合同條款及解釋2.1.定義甲方：指承包人，即開發(fā)商或建筑公司等。乙方：指委托人，即擁有土地或房屋建設(shè)項目的權(quán)益人。房地產(chǎn)項目：指乙方擁有并委托甲方開發(fā)與建設(shè)的土地或房屋項目。2.2.合同有效期本合同自簽署之日起生效，至房地產(chǎn)項目竣工驗收合格并交付乙方之日止。2.3.甲方的職責(zé)完成乙方委托的房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工等各項工作，并確保按照相關(guān)法律法規(guī)和合同要求進行。負責(zé)組織、調(diào)度和管理項目的人員、物資、工程進度等。特別注意安全生產(chǎn)，確保工程施工過程中不發(fā)生事故，保障工作人員和周邊居民的安全。2.4.乙方的職責(zé)向甲方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，并提供項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等必要支持。在約定時間內(nèi)支付甲方約定的工程款項，確保項目的順利進行。配合甲方進行項目的監(jiān)督和驗收，并提出合理的意見和建議。2.5.合同款項與支付方式乙方需按照工程進度支付款項給甲方，并符合雙方達成的支付方式。合同金額以合同正文中明確列出的總金額為準。2.6.不可抗力和風(fēng)險責(zé)任若因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致項目無法進行或造成損失，雙方根據(jù)法律規(guī)定進行協(xié)商處理。如因乙方原因?qū)е马椖拷K止或延期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.合同解除與爭議解決甲、乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。對于因執(zhí)行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)尋求解決渠道。3.合同附則3.1.法律適用本合同受法律的管轄。3.2.合同變更與補充本合同如需變更或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更補充協(xié)議。3.3.合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同簽署事宜甲方（承包人）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（委托人）：___________________（簽字）日期：___________________本合同經(jīng)雙方充分商議，各自閱讀、確認并簽署，自始生效。5.合同附件乙方

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