房產(chǎn)按揭借款合同范本

第頁共頁房產(chǎn)按揭借款合同范本合同編號:[合同編號]甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿按下述條款達成本借款合同。一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）。2.借款用途：用于乙方購房的按揭支付。二、借款利率及期限1.借款利率：年利率為[借款利率]%，利息由乙方每月按本合同約定的還款日按月支付給甲方。2.借款期限：借款期限為[借款期限]個月。三、還款方式與還款日1.還款方式：乙方以等額本息方式按月償還貸款，每月還款[每月還款金額]元，分期還款至借款期滿。2.還款日：乙方每月[還款日]日前向甲方支付當(dāng)期還款金額。四、逾期還款的約定1.逾期計息：如乙方未按時向甲方支付當(dāng)期還款金額，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期利率為借款利率的[逾期利率倍數(shù)]%。2.逾期違約金：乙方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)收取乙方在逾期期間所欠還款金額的[逾期違約金百分比]%作為逾期違約金。3.滯納金：逾期還款時，乙方還應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期還款金額的[滯納金利率倍數(shù)]%。五、提前還款與違約金1.提前還款：借款期限屆滿前，乙方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但應(yīng)提前[提前還款期限]個月提出書面通知甲方，并支付提前還款利息。2.違約金：若甲方違約未按時、足額向甲方支付當(dāng)期還款金額，則甲方有權(quán)向乙方收取違約金。違約金為未支付當(dāng)期還款金額的[違約金百分比]%。六、借款保證1.乙方保證，所提供的所有材料和信息真實、準(zhǔn)確、合法、有效。2.乙方同意按照甲方要求，提供必要的材料和信息，以確保甲方能夠履行相應(yīng)的合法職責(zé)。3.如乙方提供的材料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不合法、無效的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方追索已付給乙方的借款，同時乙方還應(yīng)支付因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部或部分未還清借款本金、利息以及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。八、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的一切解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至借款期限屆滿之日止。甲方（出借人）:乙方（借款人）:簽字：__________________簽字：__________________