實用版的房屋租賃合同范文

第頁共頁實用版的房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/機構名稱]住址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]住址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有權人，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下條款：第一條房屋租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構及用途：[房屋結構及用途]配套設施：[配套設施]1.2甲方應確保所出租的房屋具備合法擁有權，并在租賃期內(nèi)不得變更房屋的結構、用途或進行大規(guī)模翻修等影響房屋租賃的行為。如有必要，甲方應取得相應的政府批準和相關手續(xù)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應在租賃期滿前[續(xù)租提前期]天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等條件。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]支付周期：[支付周期]3.2租金應在每個支付周期的[支付周期日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)場交付。3.3若乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付滯納金或終止合同，乙方在付款后應承擔滯納金以及逾期期間的相關費用。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，并提供必要的維修服務，確保房屋能夠正常使用。4.2若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔相應的維修費用。甲方應提供維修報告及費用清單，乙方應在7個工作日內(nèi)支付維修費用。第五條房屋使用及裝修5.1乙方承諾將房屋按照合理用途使用，并嚴格遵守國家和地方政府的法律法規(guī)、規(guī)章和政策。5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉讓給第三方，否則應承擔相應的違約責任。5.3乙方如需對房屋進行裝修、改造等，應向甲方提前書面申請，并得到甲方的書面批準。乙方應遵守甲方關于裝修的規(guī)定，并在裝修后將房屋恢復為原狀。第六條房屋保險6.1在租賃期內(nèi)，甲方應為房屋投保合適的保險，保障房屋及其配套設施的安全。6.2乙方應自行購買足夠的家庭財產(chǎn)險，保障個人及家庭財產(chǎn)安全。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。7.2若甲方提前終止合同，應提前[提前終止期限]天書面通知乙方，并按照雙方約定的期限及方式進行退還押金。7.3若乙方提前終止合同，應提前[提前終止期限]天書面通知甲方，并按照雙方約定的期限及方式進行退還押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如有任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并各自留底備查。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，截止到租賃期滿或雙方達成終止合同的共識。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_____