實(shí)用版的房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版的房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]住址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[承租方姓名]住址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房屋租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]1.2甲方應(yīng)確保所出租的房屋具備合法擁有權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行大規(guī)模翻修等影響房屋租賃的行為。如有必要，甲方應(yīng)取得相應(yīng)的政府批準(zhǔn)和相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[續(xù)租提前期]天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等條件。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]支付周期：[支付周期]3.2租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付周期日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)場(chǎng)交付。3.3若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或終止合同，乙方在付款后應(yīng)承擔(dān)滯納金以及逾期期間的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并提供必要的維修服務(wù)，確保房屋能夠正常使用。4.2若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)提供維修報(bào)告及費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。第五條房屋使用及裝修5.1乙方承諾將房屋按照合理用途使用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)、規(guī)章和政策。5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)向甲方提前書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于裝修的規(guī)定，并在裝修后將房屋恢復(fù)為原狀。第六條房屋保險(xiǎn)6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為房屋投保合適的保險(xiǎn)，保障房屋及其配套設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足夠的家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障個(gè)人及家庭財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若甲方提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止期限]天書(shū)面通知乙方，并按照雙方約定的期限及方式進(jìn)行退還押金。7.3若乙方提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止期限]天書(shū)面通知甲方，并按照雙方約定的期限及方式進(jìn)行退還押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并各自留底備查。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，截止到租賃期滿(mǎn)或雙方達(dá)成終止合同的共識(shí)。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_____