2024年版專業(yè)消防工程承攬合同細則

2024年版專業(yè)消防工程承攬合同細則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方定義1.2委托方定義1.3專業(yè)消防工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間第三條合同價格與支付3.1工程總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同履行4.1承攬方義務(wù)4.2委托方義務(wù)4.3工程變更處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承攬方違約7.2委托方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條稅款承擔(dān)12.1稅費種類12.2稅費承擔(dān)方12.3稅費支付第十三條保險責(zé)任13.1保險購買13.2保險理賠13.3保險費用支付第十四條其他條款14.1信息披露14.2附則14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方定義承攬方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)專業(yè)消防工程施工的法人或其他組織，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2委托方定義委托方是指根據(jù)本合同約定，委托承攬方進行專業(yè)消防工程施工的法人或其他組織。1.3專業(yè)消防工程定義專業(yè)消防工程是指依據(jù)國家消防法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物進行消防安全設(shè)計和施工，以達到消防安全要求的工程。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述本合同項下的專業(yè)消防工程主要包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等。2.2工程地點工程地點位于___________（具體地址）。2.3工程時間工程預(yù)計開工日期為___________年___________月___________日，預(yù)計竣工日期為___________年___________月___________日。第三條合同價格與支付3.1工程總價工程總價為人民幣___________元（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶銀行：___________3.3支付時間表支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，委托方支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，委托方支付剩余的40%。第四條合同履行4.1承攬方義務(wù)（1）按照合同約定，按時完成工程；（2）按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量；（3）嚴(yán)格按照安全規(guī)定，確保施工安全；（4）提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。4.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定，按時支付工程款項；（2）提供施工所需的相關(guān)資料和條件；（3）協(xié)助承攬方進行施工；（4）對承攬方的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出。4.3工程變更處理如因設(shè)計、施工等原因需要對工程進行變更，承攬方應(yīng)提前向委托方提出變更方案，經(jīng)委托方確認后方可進行變更。變更導(dǎo)致的費用增減按合同約定處理。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求專業(yè)消防工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點仲裁地點為___________（具體地點）。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力處理一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與第三方辦理合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條稅款承擔(dān)12.1稅費種類包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。12.2稅費承擔(dān)方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由哪一方承擔(dān)相關(guān)稅費，由承擔(dān)方負責(zé)支付。12.3稅費支付稅費支付的具體時間和方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十三條保險責(zé)任13.1保險購買承攬方應(yīng)購買相應(yīng)的建筑工程保險，并將委托方列為共同受益人。13.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承攬方應(yīng)按保險合同約定及時向保險公司報案并申請理賠。13.3保險費用支付保險費用由承攬方承擔(dān)。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)按照合同約定，及時披露與工程相關(guān)的信息。14.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專業(yè)消防工程設(shè)計文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防系統(tǒng)的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)參數(shù)等，用以指導(dǎo)施工過程。設(shè)計文件需符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件二：專業(yè)消防工程施工圖紙詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防系統(tǒng)的施工圖紙、施工說明、材料清單等，用以指導(dǎo)施工過程。施工圖紙需明確各系統(tǒng)組件的安裝位置、管線路徑等，并由有資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件三：專業(yè)消防工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，用以指導(dǎo)施工和驗收過程。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件四：專業(yè)消防工程設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防系統(tǒng)中各設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。設(shè)備清單需根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙進行編制，以確保設(shè)備采購和安裝的準(zhǔn)確性。附件五：專業(yè)消防工程施工組織設(shè)計詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工組織架構(gòu)、施工計劃、安全措施等，用以指導(dǎo)施工過程。施工組織設(shè)計需明確施工人員的職責(zé)、施工進度安排等，并由施工方出具。附件六：專業(yè)消防工程施工臨時設(shè)施規(guī)劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施規(guī)劃，如臨時道路、臨時用水用電等。臨時設(shè)施規(guī)劃需考慮施工安全、施工效率等因素，并由施工方出具。附件七：專業(yè)消防工程驗收報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防工程的驗收申請、驗收合格證明等。驗收報告需由有資質(zhì)的驗收單位出具，用以證明消防工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件八：專業(yè)消防工程保修書詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修書需由施工方出具，用以承諾對消防工程的質(zhì)量負責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承攬方未按合同約定時間完成工程，需支付違約金。2.承攬方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需重新施工或支付違約金。3.承攬方未按合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，需支付違約金。4.委托方未按合同約定時間支付工程款項，需支付滯納金。5.委托方未按合同約定提供施工所需資料和條件，導(dǎo)致工程進度延誤，需支付違約金。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按合同總價的一定比例計算。2.滯納金計算方式：按逾期支付金額的日利率計算。3.重新施工費用：根據(jù)實際施工成本計算。4.違約金和賠償金額的具體計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，在合同中明確規(guī)定。示例說明：若承攬方未按合同約定時間完成工程，需支付違約金。例如，合同約定工程竣工日期為2024年6月30日，承攬方實際完成日期為2024年7月15日，則承攬方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，