房屋買賣協(xié)議合同范本

第頁共頁房屋買賣協(xié)議合同范本《房屋買賣協(xié)議合同》甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出售其擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)的基本信息1.交易房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：第二條交易款的支付方式1.房屋交易總價：2.首付款：3.貸款金額：4.貸款期限：5.貸款利率：6.還款方式：第三條房產(chǎn)過戶和稅費1.房產(chǎn)交易稅費由乙方承擔(dān)，具體金額為：2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理。乙方按時完成過戶手續(xù)，由甲方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)所需文件的提供。3.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方需將過戶證明復(fù)印件提供給甲方。第四條交付手續(xù)1.交易房產(chǎn)的具體交付時間為本合同生效之日起30日內(nèi)，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方保證房產(chǎn)在約定時間內(nèi)處于可交付狀態(tài)，包括房屋內(nèi)部設(shè)施、配套設(shè)備和土地使用權(quán)等手續(xù)的齊全與合法性。2.甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)的相關(guān)證件和交付乙方交房后的一切物件，并按照乙方的要求協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第五條房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所出售的房產(chǎn)為合法取得的擁有完整所有權(quán)，不存在其他主張權(quán)利的糾紛。2.甲方已將相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣協(xié)議等相關(guān)文件提供給乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)，無誤后方可進(jìn)行交易。3.甲方向乙方提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時將房產(chǎn)交付于乙方的，按每天房屋交易總價0.1%的比例支付違約金給乙方，違約金最高不超過房屋交易總價的10%。2.乙方未按時支付首付款、貸款款項或其他約定的款項的，按每天待支付款項的利息加罰款計算，罰息為每天未支付款項總額的0.1%。3.如乙方因故無法按時履行支付款項義務(wù)，應(yīng)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的合理證明材料。第七條合同的解除1.若甲方或乙方在房屋買賣過程中遇到強制執(zhí)行、查封、充公等影響交易順利進(jìn)行的情況，可解除合同，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同生效后，任何一方不得單方解除，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條其他約定事項1.合同的任何修改或補充必須經(jīng)過雙方的書面同意，并在具備法律效力的文件上簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：