常用的商場租賃合同范本

第頁共頁常用的商場租賃合同范本商場租賃合同合同編號：甲方（出租方）：名稱/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：名稱/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于，甲方是商場的所有者/經(jīng)營者，擁有商場的出租權(quán)；乙方希望租賃商場內(nèi)的一部分空間進行經(jīng)營活動。各方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下合同：第一條租賃地點及用途1.1乙方租賃甲方商場內(nèi)的以下空間（詳細描述）：_________1.2租賃地點面積為（具體面積）：____平方米。具體邊界劃分見附件。1.3乙方租賃的商場空間僅限于以下經(jīng)營活動（具體描述）：__________乙方不得將該商場空間租賃給他人或變更經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）：____年____月____日起至（結(jié)束日期）：____年____月____日止。租賃期限不得超過（限定期限）：_______年。2.2甲方應于乙方入駐商場日前______個工作日內(nèi)將商場空間清空并交付予乙方。第三條租金及費用3.1乙方每月應向甲方支付租金，租金金額為（具體金額）：______元人民幣。3.2租金支付方式為（選擇支付方式）：月付/季付/半年付/年付。3.3乙方每月還需向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費金額為（具體金額）：______元人民幣。3.4乙方租賃期間需按比例分擔商場公共費用，具體費用和比例為（詳細列明）：__________。第四條押金和保證金4.1乙方應在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）：______元人民幣。押金作為對乙方違約行為所造成損失的賠償，未違約期滿后應無息退還。4.2乙方應在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）：_______元人民幣。保證金作為乙方履行合同義務的擔保，未違約期滿后應無息退還。第五條維護責任5.1乙方在租賃期間負責對租賃的商場空間進行合理維護，并遵守商場管理規(guī)定。5.2乙方應保持商場空間的整潔、正常使用，并承擔由于自身過錯或疏忽造成的損壞修復費用。5.3乙方應按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費和公共費用等。第六條合同終止6.1在租賃期滿之前，任何一方不得擅自解除本合同，否則應承擔相應違約責任。6.2若乙方有以下情況，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按時支付租金和費用；（2）乙方違反商場管理規(guī)定，影響商場正常秩序；（3）乙方將商場空間租賃給他人或超出經(jīng)營活動范圍；（4）其他嚴重違約行為。第七條爭議解決7.1合同履行過程中若發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，并可作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：___________________日期：__________________附