實用的城市個人房屋租賃合同

第頁共頁實用的城市個人房屋租賃合同城市個人房屋租賃合同本合同由以下各方于指定時間簽署：甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方是房屋的合法擁有人，并有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方自愿出租的房屋位于（地址），具體房屋情況如下：（詳細(xì)描述房屋的面積、格局、設(shè)施、電器等信息）1.2房屋的租金為人民幣（大寫）每月（小寫），租金的支付方式為（一次性/按月），付款日為每個月的（日期）。乙方應(yīng)按時按月支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租期長度）個月。2.2若乙方在租期屆滿后繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付給甲方人民幣（大寫）作為保證金。3.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞和欠款情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.3若乙方造成房屋損壞或拖欠租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第四條使用權(quán)及維修等事宜4.1乙方在租賃期間有權(quán)獨立使用租賃房屋，并有義務(wù)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。4.2如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.3特殊情況下，甲方需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或其他需要時，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并協(xié)商時間。第五條租賃費用及付款方式5.1乙方應(yīng)按時支付房屋租金，并提前（天數(shù)）通知甲方付款金額和方式。5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施之一或多個：-以合同約定的方式扣除保證金；-要求乙方支付逾期費用；-解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條交付與歸還房屋6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前（天數(shù)）內(nèi)將房屋及其相關(guān)設(shè)施交付給乙方。6.2在租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)按時返還房屋，并保證房屋處于良好狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞后，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還保證金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方擅自解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給甲方。7.3乙方在租賃期間如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件（如有）為本合同的重要組成部分。8.3本合同未盡事宜，雙方需通過友好協(xié)商解決。（以下為簽約人簽名欄，請甲方和乙方在約定地點簽署并蓋章）甲方簽名：