杭州店面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)杭州店面租賃合同【合同編號(hào)】：_________甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是一方具備經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商戶，且擁有合法的店面資源，與乙方達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋信息1、租賃物件：位于杭州市___________（地址）的店面房屋一處，具體面積約__________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）。2、租賃用途：乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)_____________（商戶類型）的業(yè)務(wù)。3、租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。二、租金及支付方式1、租金金額：乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)________元，共計(jì)__________元。2、租金支付方式：乙方每月應(yīng)在次月的____日（或以雙方共同商定的日期）前支付上個(gè)月的租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金的計(jì)算方法為逾期未支付款項(xiàng)的_______%。3、租金調(diào)整：租賃期滿后，若續(xù)簽租賃合同，乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前_____個(gè)月通知乙方。三、押金及違約責(zé)任1、押金金額：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________）作為履約保證金，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證。2、押金退還：乙方在租賃期滿或解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方交付的租賃物件并確認(rèn)無(wú)損壞、欠渠道費(fèi)等情況后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3、違約責(zé)任：若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收全部或部分押金，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、租賃物件的維護(hù)與修繕1、租賃物件的維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物件，對(duì)于因乙方自身使用不當(dāng)或過(guò)失造成的租賃物件的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2、租賃物件的修繕：若租賃物件因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如租賃物件因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、保密義務(wù)1、乙方應(yīng)對(duì)租賃物件所在位置、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的商業(yè)計(jì)劃以及甲方提供的一切商業(yè)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何形式向第三方透露。2、若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因泄露商業(yè)信息而造成的損失。六、解除與終止1、提前解除：若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______個(gè)月；（2）乙方擅自改變租賃物件的用途；（3）乙方違反本合同的其他條款。2、解除的通知：任何一方解除本合同應(yīng)提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3、退還租賃物件：本合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方的要求及時(shí)退還租賃物件，并保持租賃物件的原樣，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他約定1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2、本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)及定義具有最廣泛的含義，除非另有明確約定，否則均應(yīng)按其通常的含義解釋。3、本合同簽訂地為杭州市?！炯追健?/p>