商業(yè)用房委托投資合伙協(xié)議

第頁共頁商業(yè)用房委托投資合伙協(xié)議合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]丙方：[丙方姓名/公司名稱]地址：[丙方地址]甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開展商業(yè)用房投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條任務(wù)和內(nèi)容甲方是商業(yè)用房的所有人，于上述商業(yè)用房中投資并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。為了更好地發(fā)展該商業(yè)用房，甲方選擇將商業(yè)用房進(jìn)行委托投資，并邀請(qǐng)乙丙兩方作為合作方進(jìn)行合作。第二條權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)（1）作為委托方，甲方有權(quán)決定商業(yè)用房的使用及出租范圍和條件；（2）甲方有義務(wù)提供商業(yè)用房的使用權(quán)及所有相關(guān)文件和手續(xù)；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙丙兩方提供準(zhǔn)確的商業(yè)用房信息；（4）甲方有義務(wù)向乙丙兩方提供商業(yè)用房的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.乙方權(quán)益和義務(wù)（1）乙方作為投資方，有權(quán)獲得商業(yè)用房的租金收益和投資收益分紅；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方支付合作款項(xiàng)；（3）乙方有義務(wù)按照協(xié)議要求對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行運(yùn)營管理；（4）乙方有義務(wù)按照協(xié)議要求定期向甲方提供商業(yè)用房的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)告。3.丙方權(quán)益和義務(wù)（1）丙方作為協(xié)助管理方，有權(quán)參與商業(yè)用房的管理和決策；（2）丙方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)用房的運(yùn)營和管理；（3）丙方有義務(wù)按照協(xié)議要求向甲方和乙方提供商業(yè)用房的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)告。第三條投資額度和分配1.乙方的投資額度為人民幣[投資額度]元。2.乙方在商業(yè)用房取得的租金收益中，按照乙方投資額度的[分配比例]%將利潤分配給乙方。在商業(yè)用房的增值收益中，按照乙方投資額度的[分配比例]%將利潤分配給乙方。3.丙方作為協(xié)助管理方，不參與投資額度和分配。第四條合作期限和終止1.本合同的合作期限為[合作期限]年，自[合作期限起始日期]起計(jì)算。2.在合作期限屆滿前，任何一方不得單方解除本合同。如有特殊情況需要解除合同，需提前[提前解除期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。3.任何一方如違反本合同的規(guī)定，經(jīng)對(duì)方提出書面通知后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條保密條款1.三方對(duì)于本合同內(nèi)容以及商業(yè)用房的相關(guān)信息應(yīng)互不泄露，并承擔(dān)保密義務(wù)。2.甲方不得向其他投資方轉(zhuǎn)讓或出售商業(yè)用房的所有權(quán)，乙方和丙方亦不得將商業(yè)用房的信息以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條不可抗力除非因不可抗力造成本合同無法履行，否則三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙、丙各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：簽字______________________日期：_______________________乙方：簽字______________________日期：___________