房產(chǎn)評(píng)估抵押擔(dān)保合同樣式

房產(chǎn)評(píng)估抵押擔(dān)保合同樣式房產(chǎn)評(píng)估抵押擔(dān)保合同樣式房產(chǎn)評(píng)估抵押擔(dān)保合同樣式房產(chǎn)評(píng)估抵押擔(dān)保合同樣式1.合同主體1.1合同名稱1.2合同雙方甲方：出借方名稱乙方：借款方名稱2.合同背景2.1抵押擔(dān)保目的及金額甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相應(yīng)抵押物作為擔(dān)保。本合同的抵押擔(dān)保金額為借款金額。2.2對(duì)應(yīng)房產(chǎn)信息抵押物：房產(chǎn)地質(zhì)具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)及裝修：3.合同條款3.1借款規(guī)定乙方同意向甲方借款金額為借款金額，并承諾按照約定的期限和利率償還借款。3.2利息及償還方式3.2.1利息借款的利息以利率計(jì)算，自借款發(fā)放之日起計(jì)算至借款全部?jī)斶€之日止。3.2.2償還方式一次性償還：乙方需要在合同約定的期限屆滿時(shí)一次性償還本金和利息。分期償還：乙方可以按照合同約定的方式和期限進(jìn)行分期償還，每期償還金額包括本金和利息。3.3違約責(zé)任要求乙方立即履行借款償還義務(wù)；要求乙方支付違約金；要求乙方支付滯納金；采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.抵押物處理4.1抵押權(quán)成立及解除4.1.1抵押權(quán)成立抵押物的抵押權(quán)在借款發(fā)放時(shí)成立，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。4.1.2抵押權(quán)解除當(dāng)乙方按照合同約定的方式和期限償還借款后，甲方有義務(wù)解除抵押權(quán)，并將相關(guān)抵押物手續(xù)歸還給乙方。4.2抵押物保管及委托評(píng)估4.2.1抵押物保管責(zé)任乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并確保抵押物的完好無(wú)損。4.2.2抵押物評(píng)估甲方有權(quán)委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并由乙方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。5.合同變更與終止5.1變更約定合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.2合同終止5.2.1正常終止合同期滿并乙方按照合同約定的方式和期限償還借款后，本合同正常終止。5.2.2提前終止乙方嚴(yán)重違反合同約定；乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；乙方借款用途嚴(yán)重違背公序良俗。6.其他約定6.1爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院解決。6.2適用法律與管轄法院本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用于的法律。在本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。7.合同生效和履行本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自生效日期起開(kāi)始履行。8.合同附件本合同所附的附件，與本合同具有同等法律效力。9.合同解釋對(duì)于本合同的解釋和未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充約定。本合同一式份數(shù)份，甲、乙