內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本甲方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所售內(nèi)銷(xiāo)商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房的基本情況1.1商品房名稱(chēng)：1.2商品房所在位置：1.3商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4商品房面積和戶(hù)型：1.5商品房土地使用權(quán)情況及期限：1.6商品房抵押情況及抵押物權(quán)利人（如有）：第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)：2.2商品房首付款：2.3商品房貸款：（1）貸款方案：（乙方可提供相關(guān)文件）（2）貸款金額：（3）貸款利率及期限：（4）貸款還款方式：2.4商品房尾款支付方式：（甲方按照合同約定支付）第三條商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理及時(shí)間3.1甲方須出具的證明文件：（1）身份證明文件原件及復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；（3）結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如適用）；（4）收入證明原件及復(fù)印件（如適用）；（5）其他有關(guān)證明文件（根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及規(guī)定）。3.2乙方須辦理的手續(xù)：（1）提供房產(chǎn)證原件；（2）提供商品房交付前的驗(yàn)房記錄；（3）提供各種購(gòu)房發(fā)票。第四條商品房交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將商品房交付給甲方。4.2甲方在接受商品房交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，解答甲方提出的疑問(wèn)。如有問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.3商品房驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)立即簽署移交手續(xù)，乙方移交房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)文件給甲方，乙方不得以任何理由拖延移交手續(xù)。第五條商品房質(zhì)量及保修5.1商品房質(zhì)量問(wèn)題：（1）商品房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求；（2）商品房的裝修、設(shè)備應(yīng)符合約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.2商品房保修：（1）乙方對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為房屋交付之日起一年；（2）保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)通知乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）商品房保修期限滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)商品房質(zhì)量保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如因甲方違約，致使乙方終止合同的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)支付乙方違約金。6.3如因乙方違約，致使甲方終止合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并支付甲方違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則友好協(xié)