暫住證房屋租住合同

第頁共頁暫住證房屋租住合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，具體地址為【房屋具體地址】。1.2房屋的面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，規(guī)劃用途為居住。第二條租期2.1本次租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2甲乙雙方在租賃期滿前30天可以書面協(xié)商續(xù)簽租賃合同或終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付房屋租金【租金金額】，租金包含房屋使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用。每月租金支付期限為【支付期限】。3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金【滯納金金額】，滯納金的計算方式為：逾期天數(shù)×日滯納金率。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】，押金用于保證乙方在租賃期間履行租賃合同中的義務(wù)。4.2在租賃關(guān)系終止后，乙方履行租賃合同義務(wù)并將房屋交還給甲方的，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方支付的押金。第五條房屋的使用5.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋及設(shè)備。如因乙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。第六條房屋維修和改造6.1在租賃期間，如房屋因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致需要維修，甲方將及時進(jìn)行維修，并通知乙方。6.2乙方若需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)清空房屋。7.2乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還房屋。7.3乙方違反租賃合同其他條款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還房屋。第八條合同解除和違約金8.1若乙方提前解除本合同，須提前一個月書面通知甲方，并向甲方支付違約金【違約金金額】。8.2若甲方解除本合同，將違約金【違約金金額】的【倍數(shù)】返還給乙方。第九條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字及獲得有關(guān)部門簽注后生效。甲方（簽字）：