農(nóng)村宅基地買賣合同樣本

農(nóng)村宅基地買賣合同樣本農(nóng)村宅基地買賣合同樣本農(nóng)村宅基地買賣合同樣本農(nóng)村宅基地買賣合同樣本1.合同主體信息甲方買方：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方賣方：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.合同背景為確保雙方權(quán)益，甲方自愿以乙方規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買乙方擁有的宅基地，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。3.宅基地信息宅基地位于：地質(zhì)：面積：戶主姓名/名稱：宅基地證號(hào)：4.交付條款賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供宅基地的證件以及相關(guān)所有權(quán)證明文件。交付日期：自本合同簽署之日起，雙方共同商定確定交付日期。交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將宅基地交付給甲方，并保證交付完好，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行過(guò)戶登記。5.買賣價(jià)格及支付方式賣方同意將宅基地出售給買方，總價(jià)為：填寫金額。買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起填寫結(jié)算方式，如：支付定金支付給賣方填寫金額作為訂金。在買方支付完訂金后的7個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付剩余的購(gòu)房款。支付方式：填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.權(quán)益和義務(wù)買方權(quán)益：購(gòu)買宅基地的所有權(quán)；接受賣方提供的宅基地確權(quán)手續(xù)和合法所有權(quán)證明；享受該宅基地的使用權(quán)。賣方權(quán)益：獲得購(gòu)房款；宅基地過(guò)戶后，解除宅基地相關(guān)義務(wù)。乙方義務(wù)：提供宅基地的所有權(quán)證明和相關(guān)證件；按照法律法規(guī)將宅基地過(guò)戶給甲方；保證宅基地的合法所有權(quán)。甲方義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款。7.違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，未按照約定時(shí)間將宅基地過(guò)戶給甲方的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方違反本合同規(guī)定，未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。如因不可抗力等無(wú)法控制的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定解決糾紛。8.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需解除本合同，應(yīng)提前填寫天數(shù)以書面形式通知對(duì)方。合同解除時(shí)，買方已支付的訂金不予退還。9.爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律。對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱進(jìn)行仲裁或訴訟。10.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方買方簽字：___________________日期：__________________