宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[乙方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方權(quán)益，特制定本宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），并經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方是宅基地的合法持有人，擁有位于[轉(zhuǎn)讓地點]的宅基地（以下簡稱“宅基地”）所有權(quán)。1.2乙方有意轉(zhuǎn)讓該宅基地，并已通過合法途徑取得了該宅基地的使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方有權(quán)將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方承諾宅基地沒有限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在涉訴糾紛、抵押或其他權(quán)利糾紛等問題。2.3乙方同意并確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，成為宅基地的合法所有人，并享有宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓方式和價格3.1雙方同意以書面形式進行宅基地的轉(zhuǎn)讓。3.2本次宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為______萬元人民幣（大寫：___________），乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.3轉(zhuǎn)讓款項的支付方法及賬戶信息如下：收款人：[甲方姓名]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向乙方交付宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。4.1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓宅基地的合法性和完整性，不存在轉(zhuǎn)讓過程中未披露的重大瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，并簽署相關(guān)文件。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。4.2.3乙方在取得宅基地后，應(yīng)當(dāng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定合法使用宅基地，不得違反法律法規(guī)。五、保密條款5.1雙方同意在本協(xié)議簽署之日起至宅基地轉(zhuǎn)讓完成之日止，對涉及本協(xié)議的商業(yè)、技術(shù)及其他保密信息予以保密。5.2雙方對本協(xié)議的任何內(nèi)容、執(zhí)行過程以及雙方交流的任何信息都應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，除非經(jīng)對方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。六、爭議解決6.1對于因本協(xié)議的解釋和執(zhí)行引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宅基地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方支付轉(zhuǎn)讓款項之日起，甲方交付宅基地所有權(quán)和使用權(quán)之日前終止。7.3本協(xié)議的附件和補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽名：